Dobrý den potřeboval bych poradit. Nechali jsme si vytýčit hranici pozemku odbornou geodetickou firmou, na doporučení stavebního úřadu. Soused s vytýčením pozemku nesouhlasí, co dělat? S vytýčením souhlasila pouze jeho manželka, mají pozemek na půl. Rádi bychom si pozemek oplotili a stavební úřad nám to nechce dovolit, jelikož nemáme souhlas souseda. Co dělat, když soused nesouhlasí s vytýčením hranice pozemku a nesouhlasí s oplocením? Předem moc děkuji za radu
Oplocení pozemku podléhá vydání územního souhlasu. Jedním z podkladů, které se přikládají k žádosti o územní souhlas, je souhlas vlastníka sousedního pozemku. Jestliže není možné jej získat, budete muset namísto o územní souhlas žádat o územní rozhodnutí. K žádosti o územní rozhodnutí se souhlas souseda nepřikládá, jelikož bude účastníkem vedeného územního řízení, s právem podat k umístění stavby své námitky, případně se následně proti územnímu rozhodnutí odvolat. Podat žádost o územní rozhodnutí je Vaše právo. Stavební úřad musí posoudit, zda je žádost úplná a pokud ano, potom ji v územním řízení projednat, posoudit případné námitky souseda a následně ve věci rozhodnout.