Dobrý den, prosím vás o radu. Koupil jsem nemovitost, za kterou se nachází pozemek. Majitel přilehlého pozemku si ho oplotil. Tímto znemožnil přístup na můj pozemek a zároveň použil zdi mé nemovitosti jako součást svého plotu. Když chci něco opravit, musím se prosit o vpuštění na jeho pozemek. Děkuji za pomoc
Z textu není patrno, co je předmětem dotazu. Pokud máte vstup přes sousedův pozemek právně zajištěn věcným břemenem vloženým v katastru nemovitostí, nemůže soused bez vymazání tohoto věcného břemene z katastru nemovitostí přístupu zamezit. K výmazu může dojít pouze na základě oboustranné dohody, nebo soudního rozhodnutí. Dle ustanovení § 135 stavebního zákona může stavební úřad uložit těm, kteří mají vlastnická práva k sousedním pozemkům či stavbám, aby strpěli provedení prací ze svého pozemku. V praxi to znamená, že máte možnost se obrátit na příslušný stavební úřad v případě, že Vám soused nechce umožnit provedení udržovacích prácí nebo stavebních úprav stavby z jeho pozemku. Na stavební úřad se můžete obrátit i s dotazem, zda je sousedovo oplocení provedeno legálně, ať na základě ohlášení či stavebního povolení.