Dobrý den, máme velké neshody se sousedem, kvůli našim sedmi psíkům-čivavám. Mohu si postavit na svém pozemku, těsně u společné hranice, vysoký celodřevěný plot bez jeho souhlasu? Jeho 3,5 m vysoká, z naší strany neomítnutá garáž, stojí přesně na společné hranici pozemku, přímo proti našemu oknu do kuchyně, trvale stíní. Postavil ji se souhlasem minulého majitele, dřív, než jsme dům koupili. Vzdálenost mezi touto garáží a naším domem je necelých 5 m. Je to v pořádku podle stavebního zákona? Děkuji za odpověď
Oplocení pozemku je drobnou stavbou, která podléhá ohlášení stavebnímu úřadu. Stavební úřad však může po posouzení ohlášení drobné stavby stanovit, že stavbu je možné realizovat jen na základě stavebního povolení. Toto sdělení musí stavební úřad stavebníkovi doručit do 30 dnů od podání ohlášení, jinak se má za to, že je možné drobnou stavbu realizovat na základě ohlášení. Pro stavbu garáže nejsou zákonem stanoveny vzdálenosti od sousedních staveb ani od sousedních pozemků, takže je možné ji umístit i na hranici pozemku. Soused, jako účastník řízení, má však možnost aktivně vstoupit do projednávání jejího povolení a umístění ve stavebním a územním řízení. Jelikož v době, kdy řízení probíhala předchozí vlastník toto neučinil, nezbývá Vám, než se s umístěním stavby smířit.