Dobrý den, před 2 lety jsme začali s opravou rodinného domu. Na obecní úřad jsme podali ohlášení stavebních úprav s rozpisem úprav. Písemnou odpověď jsme do dnešní doby neobdrželi, což je bráno jako souhlas. Ráda bych věděla, jak máme postupovat při zabudování střešních oken. Je na ně potřeba stavebního povolení nebo stačí jen ohlášení na obecní úřad. Soused si začíná stěžovat, že v domě budujeme. Potřebuji souhlas souseda, když je sousední dům od našeho vzdálen zhruba 40 metrů? V případě zabudování střešních oken nebude na jeho nemovitost vidět z důvodu vzrostlých stromů. Děkuji za odpověď
Dle současných předpisů podléhají stavební úpravy, kterými se zasahuje do nosných konstrukcí, dochází k přitížení nosných konstrukcí, mění se jimi užívání stavby a vzhled stavby, stavebnímu povolení. Realizací střešních oken se mění vzhled stavby a je možné, že může dojít i k zásahu do nosné konstrukce stavby.
Souhlas souseda k ohlášení stavebních úprav není zapotřebí. Pokud by stavební úřad vedl stavení řízení, může souseda zahrnout do okruhu účastníků řízení, kde bude mít právo podávat námitky k navrženým stavebním úpravám. Jestliže víte, že již dnes má soused k Vaší činnosti výhrady, neponechávejte nic náhodě a návrh konzultujte na příslušném stavebním úřadě.