stavba včelína s komínem
Dobrý den, mám postavený celodřevěný včelín (sedlová střecha do 5 m výšky), stojící na betonových kostkách v nezastavěné oblasti. Součástí včelínu je místnost jako technické zázemí včelaře. Pro potřebu přípravy krmení včel a k vyvařování staršího vosku jsem postavil komín (komínový systém). Včelín je 7 km od mého bydliště. Pro stavební povolení nestačí stavebnímu úřadu uvést využití komínu: pro potřebu přípravy krmení včel a k vyvařování staršího vosku. Mohli byste mi poradit, zda neexistuje nějaké stanovisko, vyjádření, vyhláška, předpis nebo zkrátka něco, čím bych podložil výstavbu komína? Místnost ve včelínu využívám též v zimním období pro přípravu na následující sezonu. Děkuji za odpověď.
Požadavku stavebního úřadu nerozumím. Netuším, z jakého důvodu účel užívání komína zpochybňuje. Komín musí navrhnout oprávněná…
plánovaná stavba bytových domů v blízkosti hřbitova
Vážená poradno, po svých rodičích jsem na hřbitově zdědila hrob, neboli též hrobové místo. Nyní jsem se dověděla, že se bude hned za plotem dotčeného hřbitova stavět monumentální stavba v podobě asi patnácti třípatrových a čtyřpatrových obytných domů. Proto Vás prosím o radu, zda jsem, či nejsem, účastníkem stavebního řízení? Podotýkám, že stavební řízení je již v běhu a dosud mne úřad, jakožto majitele hrobu, ke stavebnímu řízení nepřizval. Toto zajímá i mnohé další vlastníky hrobových míst, ať už z důvodů pietních či z důvodu hygienického ochranného pásma. Za Vaši odpověď Vám velmi děkuji
Účastníky územního ani stavebního řízení nejsou nájemci pozemků. Dle mého názoru tedy není možné nájemce hrobových míst zahrnovat…
změna majitele RD v průběhu stavby
Dobrý den, žádám Vás o radu, jak postupovat v případě, kdy se během stavby RD změní majitel pozemku? Stavební povolení včetně technické dokumentace bylo vydáno na otce, jakožto majitele pozemku. Nyní, před dokončením a kolaudací stavby, byl pozemek přepsán na mě - dceru, na základě darovací smlouvy. Jak prosím mám jako nový majitel postupovat, jestliže budu chtít RD řádně zkolaudovat.? Moc děkuji za Vaši pomoc.
Předpokládám, že jste se stala i vlastníkem rozestavěné stavby rodinného domu. Změnu vlastníka pozemku a změnu stavebníka stavby písemně…
změna vlastníka stavby komunikace a zrušení stavebního povolení
Dobrý večer. Prosím o váš názor na možnost zrušení stavebního povolení vydaného v roce 2005 na výstavbu místní komunikace v zastavěné části obce. Stavební povolení je vydáno na stavebníka - podnikající fyzickou osobu, která po provedeném konkurzu ukončila svou činnost, a ke změně vlastníka pozemku, který ve stavbě komunikace nemá v úmyslu pokračovat. Stavba místní komunikace nebyla dokončena. Děkuji moc.
Stavební povolení má v souladu se stavebním zákonem platnost dva roky ode dne jeho nabytí právní moci. Pokud by v této lhůtě se stavbou…
rozdělení průmyslové a obytné zóny protihlukovou zdí
Dobrý den. Bydlíme v obytné zóně, která vznikla před šesti lety. Teď nám tady začali stavět průmyslovou zónu, kterou dělí jen komunikace široká cca 5 m. Naše domy mají zničenou fasádu, ke které došlo během stavby. Nadměrný hluk a prach nikoho nezajímá ani místní úřad, který by měl zakročit. Chci se zeptat, zda je možno rozdělení průmyslové zóny od obytné zóny za pomoci protihlukové zdi? Děkuji
Oddělit obytnou zónu od průmyslové zóny protihlukovou zdí samozřejmě lze. Tato zeď musí být navržena takovým způsobem, aby zabránila…
revitalizace sídliště (umístění obtěžujícího veřejného osvětlení a výsadby stromů)
Dobrý den, v rámci revitalizace sídliště nám přímo před okno (bydlíme ve 2. patře) nainstalovali pouliční lampu. Původně stála jinde. Mám dvě okna a přímo hledím do lampy, která svítí asi 4 m přímo do bytu dost silně a aby toho nebylo málo, zasadili k ní 3 stromy, které dosahují výšky 8 m. Za pár let bude v bytě tma ve dne a noci světlo. Ptám se, zda je toto normální, že se takto bezohledně revitalizuje, zda existují nějaké normy, např. min. vzdálenost apod. a zda je možné proti tomuto nějakým způsobem bojovat a domoci se nápravy? Děkuji za odpověď
Investorem revitalizace sídliště je s největší pravděpodobností obec. Správním orgánem, který revitalizaci povoloval je stavební úřad.…
kolaudace stavby, na kterou bylo vydané stavební povolení v r. 1988
Plánuji koupit dostavěnou budovu, doposud neužívanou, na kterou bylo vydáno stavební povolení již v roce 1988. Ptám se, jak stavbu zkolaudovat již na mé jméno (jakožto budoucího vlastníka) a co k tomu vše potřebuji? Domnívám se, že musím stavebnímu úřadu prokázat, že na mne přejdou vlastnická práva, resp. práva stavebníka a proto žádám o kolaudaci dle dříve platného stavebního zákona č. 50/1976 Sb., místo původního stavební já?
Práva a povinnosti spojené s vlastnictvím stavby přejdou při její koupi na Vás. Stavebnímu úřadu byste měl tuto skutečnost písemně…
provádění údržby oplocení ze sousedního pozemku
Dobrý den. Dle § 127 odst. 3 občanského zákoníku je vlastník sousední nemovitosti povinen povolit vstup na jeho pozemek, a to na dobu nezbytnou k provedení úkonů, jež si vyžádá údržba a obhospodaření sousedního pozemku (např. údržba plotu). Mám dotaz, zda vlastník může vznášet požadavky na formu tohoto vstupu, určit ze své vůle kdy bude vstup povolen, určovat jaké práce a jak budou vykonávány, omezovat tento vstup jen na jeho vlastní přítomnost (to i v případě, že práce je možno vykonávat ze sousedního pozemku a činnost se dotýká pouze hranice) apod.?
Pokud mezi vlastníky sousedních pozemků nedojde k dohodě o možnosti provedení udržovacích prací stavby na jednom z těchto pozemků (tedy i…
ohlášení stavby (souhlas stavebního úřadu "mlčky")
Dobrý den, dne 14.5.2012 jsme podepsali předávací protokol o přeložce nízkého napětí mimo stavební pozemek a dostali v dubnu 2012 od ČEZu vyrozumění k Ohlášce, že můžeme stavět. Na stavební úřad jsme podali 15.4.2012 Ohlášení stavby se všemi náležitostmi s tím, že jsme čekali 30 dnů na povolení, že můžeme začít stavět. Do dnešního dne, to je 8.6.2012, nepřišlo žádné vyrozumění o povolení stavět. Stavební úřad nám ústně sdělil, že povolení můžeme dostat až po kolaudaci přeložky, která je momentálně v nedohlednu a pokud začneme stavět, tak dostaneme pokutu. Podali jsme veškeré dokumenty. Můžete nám poradit, co máme udělat, abychom dostali v nejbližší době povolení stavět? Děkuji za vyřízení
Dle mého názoru, není nutné, aby kolaudace přeložky vedení NN proběhla před souhlasem stavebního úřadu s ohlášením stavby rodinného…
umístění reklamní plochy a tůjí na sousední zahradě, v blízkosti hranice pozemků
Zdravím Vás, můžete prosím poradit, jestli si soused může 0,5 m před naše okna (jsou 80 cm široká a vždy byla průhledná, i před jeho koupí domu), může postavit 150 cm vysokou reklamní plachtu a hned vedle ní nasadit vzrostlé túje? Argumentuje tím, že mu údajně vidíme na pozemek a rušíme soukromí. Děkuji a jsem s pozdravem
Předně si ověřte, zda příslušný stavební úřad považuje reklamní plochu za „stavbu“ nebo za „výrobek plnící funkci stavby“,…