Odborná stavební poradna: Ostatní, stránka 23

ochranné pásmo zemědělské farmy

28.7.2011

Dobrý den. Obracím se na Vás s dotazem na konkrétní problém, který vyvstal s tvorbou nového územního plánu pro obec ve Středních Čechách. Protože se snažím marně dopátrat po metodice určení ochranného pásma zemědělské farmy, která sousedí s našimi zahradami a dalšími pozemky, kdy jsem žádal o vyjádření jak okresní hygienu (která mne odkázala na Stavební úřad), tak Stavební úřad, který se zaštiťuje Územním plánem z 90. let, kdy projektant zapíchl kružítko do osy stávající farmy a udělal kružnici o poloměru cca 500 m bez ohledu na směr větru, umístění stájí v objektu a další asi rozhodující faktory. Na náš dotaz, podle jaké legislativní normy byl tento poloměr stanoven, nám nikdo není schopen dát konkrétní odpověď, pouze dohady a osobní názory. Prosím proto o informaci, zda existuje právní předpis pro stanovení metodiky určení tohoto ochranného pásma a kdo (který úřad) je oprávněn posoudit jeho velikost podle stávající platné legislativy? Děkuji za pochopení.

stavby pro plnění funkcí lesa

28.7.2011

Dobrý den, nikde se prozatím nemohu dočíst, zda do souboru staveb pro plnění funkcí lesa lze zařadit např. nepobytovou stavbu jako východiště pro semináře v lese, místo pro výuku ochrany přírody apod? Chceme využít mimoprodukčních funkcí (užitků) lesa a současně výchovou a osvětou veřejnosti zpětně lesu jeho prospět. Máme pozemek PUPFL, bez ochrany přírody, není v územním plánu. Děkuji za případnou odpověď

provozovna poradenské kanceláře v rodinném domě

27.7.2011

Dobrý den, chtěl bych poprosit o radu: mám rodinný domek po rodičích a jsem vlastníkem. Chtěl bych tam v jedné místnosti provádět poradenskou činnost pro sluchově postižené, včetně prodeje příslušenství ke sluchadlům, bez nároků na mzdu. Dotaz zní: musí mi to někdo povolit a musím žádat na stavebním úřadu o povolení vyvěsit tabuli s názvem činnosti a o povolení provozování této místnosti? Děkuji za odpověď

rekonstrukce stodoly na pergolu

21.7.2011

Dobrý den, po staré stodole zůstala jen jedna boční zeď a 4 sloupy. Mám několik let ohlášenu rekonstrukci této stodoly. Nyní bych to chtěla udělat jinak. Mohu stávající zeď zbourat a využít zbylé sloupy na "pergolu". Ono to bude pořádně bytelné venkovní sezení. Pergola bude zvenčí vypadat jako stodola s typickými dřevěnými výplněmi mezi sloupy. Mohu to takto udělat? Nikomu ze sousedů to nevadí. Ale doslechla jsem se, že musím dodržet původní půdorys. Poraďte prosím. Objednávám trámy na střechu, tak ať vím. Děkuji předem za odpověď.

stavba chaty (srubu) na lesním pozemku

19.7.2011

Dobrý den, jsem majitelkou lesního pozemku o výměře 1260 m2 a chtěla bych tam postavit malou chatku či srub, bez sklepa, nebyla by tam ani elektrika. Ovšem nevím, jestli mi to obec dovolí, jednou mi řeknou, že je stavební uzávěra, pak jim řeknu, že chci jenom malou chatku, tak mi po telefonu řeknou, že když to nebude na pevných základech, že to svolí. Poraďte, lze na svém pozemku postavit takovou chatičku? Pokud ano, podle jakého zákona se mohu řídit? Ještě chci říci, že se jinak jedná o rekreační oblast, jsou tam sruby, chatky. Děkuji za odpověď

umístění obtěžující venkovní bowlingové dráhy na sousedním pozemku

13.6.2011

Soused mi postavil venkovní bowlingovou dráhu přímo u domu. Vzdálenost dráhy od mého domu je 2 m, a od plotu, který dělí naše pozemky je to cca 20 cm. Budka, kde se sráží kuželky je přímo u domu, nikoli na vzdálenější straně, což vytváří masivní otřesy a neúnosný hluk. Dotaz: zda tato stavba podléhá stavebnímu povolení nebo oznámení o stavbě (její velikost je 15 x 2,5 m)? Jak se bránit proti této stavbě, případně jak by bylo možno omezit její provoz? Díky za odpověď.

nesouhlas vlastníka s uložením el. příojky na jeho pozemku

13.6.2011

Dobrý den. Musím souhlasit s tím, aby přes můj pozemek byla zřízena el. přípojka ke stavebním parcelám, které jsou za mým pozemkem? Děkuji

připojení RD na nový kanalizační řád

11.6.2011

V našem městě probíhá rekonstrukce a výstavba nové kanalizace. Já vlastním rodinný domek, který má v současné době septik a po vybudování kanalizace město chce, abych se připojil. Ale já se na kanalizaci nedostanu spádem a město tvrdí, že si budu muset sám, na vlastní náklady, realizovat tlakovou kanalizaci. Má na to město právo? Rekonstrukce je hrazena částečně z peněz EU. V protější ulici udělali pro 4 domy společnou „tlakovku“ a ta je hrazena a provozována městem. Dekuji za odpověď

oprava přístupové komunikace (mostu) ke stavbě RD

4.6.2011

Dobrý den. Prosím Vás o radu: vlastním rodinný baráček. Problém mám v tom, že starosta vesnice mi přislíbil opravu mostu, který nevlastním. Ten most nemám psaný v listu vlastníka. Je to jediná cesta, kterou mi přivezou uhlí na zimu, a zároveň každé ráno jezdím přes most do práce. Most má rozměry 5x4 m, je malý. Problém je v tom, že včera mě odchytil starosta a důrazně mi řekl, že si most mám opravit na vlastní náklady. Prosím Vás, už opravdu nevím na koho se obrátit komu teda most patří? Mám si ten most opravdu na své náklady opravit? Pravda je, že je v zuboženém stavu a hrozí propadnutí. Předem děkuji za odpověď

stavba RD na pozemku, s nevyhovující přístupovou cestou

10.6.2011

Dobrý večer, mám dotaz ohledně výstavby komunikace: za naším domem vede asi 40 cm od domu úvozová cesta vedoucí do hluboce zaříznutého a svažitého terénu. Tato cesta byla používaná dříve jen jako cesta max. pro pěší nebo jen pro koňské povozy a v současnosti se v některých úsecích dá projet jen s malým traktůrkem. Tento úvoz vede pouze do polí a na louku. Nyní na té louce se mají stavět 3 domy a majitel pozemků chce tento úvoz užívat jako příjezd. Úvozová cesta není vůbec zpevněná a od silnice je v délce cca 250 m, v obdobích dešťů po ní teče voda. Cesta vede na jedné straně asi v délce 70 m hned vedle našeho oploceného pozemku a z druhé strany je příkrý kopec, šířka úvozu je pouze na této délce asi 2,5 m. Náš dům nemá pevné základy, stojí pouze na pískovcích, je z r. asi 1920. Máme obavy, že těžká auta naruší statiku domu, nehledě na to, co bude v zimě, co hasiči anebo sanitka a popeláři, tam se prostě nedostanou. Poraďte, jak se můžeme bránit. Děkuji za odpověď