Odborná stavební poradna: Ostatní, stránka 6

Rekonstrukce podlahy v panelovém domě

23.3.2020

V paneláku asi 45 roků starém potřebuji provést rekonstrukci podlahy v místnosti 3,5 x 3,5 m. Skladba: na betonovém panelu je zásyp nějakou drobnou drtí, na tom 1 vrstva lepenky, hobra 1 cm a parkety 25x5x2,2 cm. Jsou tam prošlapané nerovnosti a parkety nehodlám renovovat. Vím, že existují nějaké podlahové desky asi 200 až 250 x 50 cm ale netuším, jak je použít. Parkety, hobru a lepenku pryč, dorovnat zásyp /čím?/ a desky na to? Nebo desky nahoru na parkety/jako mezivrstvu možná mirelon?/....tím by se podlaha zvedla o tloušťku těch desek, ale to bych skousl. Poradíte? Nebo jinou technologii? Jakou? Z uvedeného je zřejmé, že jsem úplný laik. DĚKUJI ZA RADU!!!

Co všechno potřebuji za povolení k hausbótu?

11.2.2020

Co všechno potřebuji za povolení k hausbótu? A na jakých úřadech v lokalitě Praha a okolí?

Je nutné přepisovat stavební povolení pokud je psáno na původní majitele nemovitosti?

5.2.2020

Dobrý den, budeme nakupovat pozemek na kterém je rozestavěná nová dřevostavba, kterou budeme dokončovat. A mám pár dotazů. Je nutné přepisovat stavební povolení pokud je psáno na původní majitele? Koukala jsem že je u některých nových staveb je možnost se osvobodit od platby daně z nabytí nemovitosti, za jakých podmínek? Pokud bych jí platila, tak jí platím z hodnoty za kterou jí teď kupuji nebo až po dokončení a kolaudaci kdy bude mít jinou hodnotu? A jestli jsou ještě jiné záležitosti na které si mám při této koupi dávat pozor nebo nezapomenout? Děkuji. Díky za odpověď

Stavba přístřešku pro automobil podél našeho domu

27.8.2019

Dobrý den, sousedé se rozhodli, že postaví podél našeho domu (bez rozestupu) stání pro automobil a zpevněnou příjezdovou cestu na jejich pozemku. Otázky jsou. 1) Je povinost mít u stavebního povolení fotodokumentaci? Hrozí totiž poškození naší stavby a nevrásení všeho do původního stavu. Pokud ne, tak jaká je možnost fotodokumentaci vynutit. 2) Jde vynutit dodání statického posudku (kdo by ho platil) v případě kdy hrozí porušení statiky našeho domu (kopání 2 metrů do hloubky těsně vedle našeho domu) 3) V případě kdy odkryjí zed/základy, jde zabezpečit postavení zateplení a vodní izolace v rámci stavebního povolení?

Co doložit v žádosti o potvrzení neexistence stavby?

15.6.2019

Dobrý den, prosím o radu. Přítel dostal od svých rodičů pozemek, na kterém chceme stavět dům. V katastru nemovitostí je ale na něm zakreslena stodola, která povětrnostními vlivy spadla a zůstala z ní pouze hromada cihel. Co, prosím, uvést v žádosti o potvrzení neexistence stavby a jaké další dokumentace k žádosti doložit? Děkuji moc za odpovědi a přeji hezký den, Macurová.

Chceme přistavět k zemědělské stavbě v CHKO

14.6.2019

Dobrý den,Máme pozemek v CHKO a na něm postavenou zemědělskou účelovou stavbu .Chtěli bychom přistavit cca 12m2. Je třeba stavební povolení,nebo jak máme postupovat. Děkuji Ivana

Existuje cesta postavit domek pro rekreaci na nezastavitelném území?

15.3.2019

Dobry den,chtěl bych si koupit pozemek který je v K.N. vedeny jako zahrada a část jako zast.plocha a nádvoří jelikož v minulosti na něm stávala stavba z které už zůstala pouze hromada suti. Po nahlédnutí do Uzemního planu obce jsem zjistil, že se pozemky nacházejí v Nezast.uzemi,muj dotaz tedy zni:zda existuje nějaká cesta k postaveni menšino objektu k rodinné rekreaci. Předem děkuji za odpověď. Miroslav

Máme nárok na náhradu škody, pokud obec převede stavební pozemek na zeleň?

16.1.2019

Dobry den, minuly rok vesel v platnost nový územní plán obce, ve kterém byla parcela se stavebním místem upravena z plochy obytné na zeleň a bylo tedy znemožněno na ni stavet. I přes námitku ještě před schválenim UP se nepodařilo změnu zastavit. Jedna se o pozemek rodičů a já na něm chci stavet. Maji nárok na náhradu za ujmu (snížení hodnoty majetku) dle §102 odst. 2 SZ? Pozadujeme od obce aby jako nahradu vyjednala zmenu jine casti pozemku z nezastavitelne plochy na obytnou nebo popr. financni kompenzaci. Maji na to rodice narok? Jeste mam s dovolenim jeden dotaz. Pokud bych stavela na pozemku, ktery je napul obytna plocha napul nezastavitelna, je mozne aby cast stavby zasahovala do te nezastavitelne plochy? Vim, ze u zelene je to mozne, ale tady... Dekuji

Je možné, aby byl někomu převeden pozemek označený jako zahrada na stavební parcelu bez toho, aby někdo řešil, že k danému pozemku nevede příjezdová komunikace?

8.11.2018

Dobrý den, mám dva dotazy. Je možné, aby byl někomu převeden pozemek označený jako zahrada na stavební parcelu bez toho, aby někdo řešil, že k danému pozemku nevede příjezdová komunikace? Soused se o neexistující příjezdovou komunikaci nikdy nestaral a k vjezdu ke své zahradě používal přilehlou louku nebo část naší neoplocené zahrady, na kterou navazuje městská pěší cesta (vždy byl žádán, aby naší zahradu k vjezdu nepoužíval a nepomohly ani námi kladené zábrany). Nyní chce na svém pozemku stavět dům. Díky chybějící příjezdové komunikaci mu stavbu nepovolí a tak si najal advokáta s tím, že naše zahrada je veřejná příjezdová komunikace (asi proto, že ji i přes zákaz sprostě využíval). Opravdu je toto možné? Může veřejná příjezdová komunikace oficiálně vzniknout na našem pozemku proti naší vůli? Díky tomu, že někdo jednal proti naší vůli? Vzhledem k blížící se rekonstrukci domu jsme měli v plánu tuto část zahrady oplotit (nechat tam pouze průchod pro pěší) a umístit na ní přístřešek pro auta a elektroskříň. S ČEZem již máme podepsanou smlouvu a čekáme pouze na elektrikáře. Moc děkuji za odpověď.

Jak vyřešit chybějící foukanou izolaci na půdě?

1.11.2018

Dobrý den, po koupi domu jsem nalezl na půdě, kde je aplikována foukaná izolace, místo o velikosti asi 1x1 metr, kde tato izolace zcela chybí. Jelikož neznám typ použité izolace, chci se informovat, zda bude možné zmíněný prostor vyplnit jiným typem tohoto izolačního materiálu. Vznikne zde např. tepelný most, nebo něco takového? V této oblasti jsem se dosud nepohyboval. Děkuji