Odborná stavební poradna: Ostatní, stránka 8

obtěžující provoz komínů staveb v zahrádkářské kolonii

15.10.2012

Dobrý den, potřebovala bych poradit. Jedná se o zahrádkářskou kolonii, převážně dřevěné stavby a nyní je tu spoustu rodin, co tu žijí celoročně a začínají topit dřívím, přičemž mnoho komínů se moc komínům nepodobá, a proto by mě zajímalo, jestli zákon ukládá i v tomto případě povinnost revize komínu a jak tyto obyvatele k revizi přinutit, protože obavy z toho, že lehneme popelem všichni v okolí, nejsou malé? Za případnou odpověď vám moc děkuji.

manželé jako stavebníci stavby RD na pozemku ve vlastnictví pouze jednoho z nich

25.9.2012

Dobrý den. Kdo je stavebník? Manželka vlastní stavební pozemek a podali jsme ohlášení stavby na stavební úřad, kde jsme uvedli jako stavebníka mne a mojí ženu, úřednice mi sdělila, že stavebník může být jako vlastník pozemku má žena. Nepřijde mi to logické, neboť jako manželé jsme stavebníci oba, nyní nevím jak to vyřešit, aby pak nebyly problémy se zápisem do katastru nemovitostí, kdy jako manželé budeme vlastnit dům oba? Děkuji

sousedova hranice dřeva umístěná na hranici pozemku

4.10.2012

Dobrý den. Soused si na „černo“ postavil na hranici pozemku plechový plot. Stavební úřad mu nařídil jej zrušit. Plot byl zrušen a místo něj tam soused umístil hranici dřeva z dřevěných palet, proložených kusy dřeva. Tato hranice cca 10 m dlouhá a 4 m vysoká, nahrazuje de facto jeho oplocení, které byl nucen odstranit. Jelikož tato srovnaná hranice dřeva nevypadá vůbec pěkně a hyzdí mou zahrádku, ptám se, jestli mám možnost nějaké obrany? Stavební úřad mi sdělil, že složené dřevo není stavba a proto s tím nic nemůže udělat. Děkuji za odpověď.

realizace vjezdu na pozemek a umístění popelnic na místě pro parkování vozidel

3.10.2012

Dobrý den, plánujeme postavit plot před naším baráčkem a já mám dotaz: můžeme vstup (branku) na pozemek umístit v oplocení jak to vyhovuje nám, to znamená, co nejblíže ke vstupním dveřím do domu, nebo jsme-li povinni se přizpůsobit tomu, jak je připravený vstup ze silnice (vlastníkem silnice je město)? Vstup ze silnice je připravený před naším pozemkem zcela vpravo, je široký tak, aby na pozemek mohlo vjet auto, takže pro velký vrata. Vedle tohoto vjezdu jsou ze zámkové dlažby udělaná 2 parkovací místa a na jednom z těchto míst nám město postavilo popelnice. Nám by samozřejmě branka vyhovovala přibližně uprostřed, vcházeli bychom tak, na pozemek z parkovacího místa. Dále by mě zajímalo, zda si město může postavit popelnice, kde chce, protože představa, že mám okno do kuchyně přibližně 2,5 m od popelnic, se mi ani trochu nelíbí. Mohu se proti tomuto umístění popelnic nějak bránit?

vydání souhlasu pro stavbu sousedova RD

2.10.2012

Dobrý den. Soused si chce postavit rodinný dům. Chtěl vyjádření od všech sousedů. Většina mu povolení podepsala. Já odmítám. Hrozí mi nějaká pokuta?

realizace

19.9.2012

Dobrý den, sháníme vhodné místo pro psí cvičák, což je velmi složité. Nyní jsme našli pozemek (v majetku města), který by splňoval naše požadavky. Pozemek je veden a i využíván jako orná půda. Zajímalo by mě, zda je reálné takovýto pozemek využít pro naše účely? Tedy oplotit, zatravnit, umístit stavební buňku a železný kontejner, tedy stavby bez základů? Zda existuje možnost, jak změnit účel pozemku (co by bylo dostačující místo OP?) a jak případně správně postupovat? Předem děkuji, pokud mi může někdo odpovědět.

nevyhovující stav bytu v bytovém domě (požadavek snížení nájemného)

12.9.2012

Dobrý den, bydlíme v obecním bytě v Praze 6 a od ledna se nám má zvýšit nájemné. Prosím o radu, lze-li uplatnit žádost o slevu z důvodu neodpovídajících parametrů obytné místnosti dle Vyhlášky o obecně technických požadavcích na výstavbu? V bytech jsou všechny kuchyně menší než 12 m2 a mají okno do společné chodby domu, tudíž je nelze přímo větrat (jen přes okno ve společné chodbě) a jsou i velmi temné, nesplňují osvětlenost obytné místnosti, neboť okna na chodbě jsou na sever a od okna kuchyně jsou min. 2 m vzdálená. V horkých letních dnech je v kuchyni nesnesitelné vedro a při větrání do chodby jsou ostatní nájemníci obtěžováni výpary a různými pachy z ostatních kuchyní (do chodby vedou okna ze 13 kuchyní na každém patře!). Prosím o radu, na jaké vyhlášky a paragrafy se odvolat při uplatnění žádosti o slevu na nájmu z výše uvedených důvodů? Děkuji

bezpečnost práce při rekonstrukci panelového bytového domu

11.9.2012

Dobrý den, nevím přesně, zda sem můj dotaz patří. Proto se předem omlouvám, zda ne, ale chtěla bych se zeptat: bydlím v panelovém domě, který se momentálně opravuje, zatepluje. Nelíbí se mi však zabezpečení lešení, prosím musí být lešení opatřeno sítí? Bojím se pouštět dítě ven, pracují tu vietnamští "zedníci", kteří tady chodí na boso a ve slaměném klobouku, jsem možná hrozná ale při představě, že mu spadne něco na bosou nohu nebo na hlavu a upustí něco na zem, se mi dělá zle. Neustále padá nějaký bordel, brousí polystyren, vše lítá přinejmenším do očí. Když neberu, že jen projdu a jsem bílá od vlasů až dolů a pak mám jít třeba na úřad. Tomu asi nemůžu zabránit, ale myslím, že s tou sítí by to bylo asi trochu lepší. Při každém projití ven nebo dovnitř se opravdu bojím, co mi přistane na hlavě a hlavně dítěti. Prosím, kam se v případě mám obrátit se stížností? Děkuji předem za odpověď

vysvětlení pojmu "dočasná stavba" (zahradní altán)

11.9.2012

Prosím o vysvětlení, co je tzv. „dočasná stavba“ (je to napsáno v kolaudaci zahradního altánu na nářadí někdy z 80. let), podléhá-li zápisu na katastru nemovitostí, a jak postupovat, nebyla-li tehdy stavba zapsána, nyní mění majitele (zahrádka je v pronájmu od ČZS) a stav altánu je již katastrofický, vhodný k likvidaci? Děkuji.

obtěžující zdroj hluku z průmyslové zóny v obytné zástavbě

2.9.2012

Dobrý den, koupili jsme si od stavební firmy hrubou stavbu RD, která je v těsném sousedství průmyslové zóny. Přímo proti našemu domu je ventilátor chlazení, který po 24 h denně vydává nesnesitelný hluk. Hrubá stavba byla opatřena okny, ale ta nejsou protihluková. Bohužel jsme stavbu kupovali v zimě, kdy ventilátor jel na nízké otáčky a téměř nehlučel. Je stavebník povinen dát do stavby protihluková okna, když ví, že přímo naproti je enormní zdroj hluku? Jsme oprávněni se obrátit na Stavební úřad s požadavkem výměny oken za protihluková na účet stavitele? Děkuji za odpověď.