Odborná stavební poradna: Ostatní, stránka 9

realizace

19.9.2012

Dobrý den, sháníme vhodné místo pro psí cvičák, což je velmi složité. Nyní jsme našli pozemek (v majetku města), který by splňoval naše požadavky. Pozemek je veden a i využíván jako orná půda. Zajímalo by mě, zda je reálné takovýto pozemek využít pro naše účely? Tedy oplotit, zatravnit, umístit stavební buňku a železný kontejner, tedy stavby bez základů? Zda existuje možnost, jak změnit účel pozemku (co by bylo dostačující místo OP?) a jak případně správně postupovat? Předem děkuji, pokud mi může někdo odpovědět.

nevyhovující stav bytu v bytovém domě (požadavek snížení nájemného)

12.9.2012

Dobrý den, bydlíme v obecním bytě v Praze 6 a od ledna se nám má zvýšit nájemné. Prosím o radu, lze-li uplatnit žádost o slevu z důvodu neodpovídajících parametrů obytné místnosti dle Vyhlášky o obecně technických požadavcích na výstavbu? V bytech jsou všechny kuchyně menší než 12 m2 a mají okno do společné chodby domu, tudíž je nelze přímo větrat (jen přes okno ve společné chodbě) a jsou i velmi temné, nesplňují osvětlenost obytné místnosti, neboť okna na chodbě jsou na sever a od okna kuchyně jsou min. 2 m vzdálená. V horkých letních dnech je v kuchyni nesnesitelné vedro a při větrání do chodby jsou ostatní nájemníci obtěžováni výpary a různými pachy z ostatních kuchyní (do chodby vedou okna ze 13 kuchyní na každém patře!). Prosím o radu, na jaké vyhlášky a paragrafy se odvolat při uplatnění žádosti o slevu na nájmu z výše uvedených důvodů? Děkuji

bezpečnost práce při rekonstrukci panelového bytového domu

11.9.2012

Dobrý den, nevím přesně, zda sem můj dotaz patří. Proto se předem omlouvám, zda ne, ale chtěla bych se zeptat: bydlím v panelovém domě, který se momentálně opravuje, zatepluje. Nelíbí se mi však zabezpečení lešení, prosím musí být lešení opatřeno sítí? Bojím se pouštět dítě ven, pracují tu vietnamští "zedníci", kteří tady chodí na boso a ve slaměném klobouku, jsem možná hrozná ale při představě, že mu spadne něco na bosou nohu nebo na hlavu a upustí něco na zem, se mi dělá zle. Neustále padá nějaký bordel, brousí polystyren, vše lítá přinejmenším do očí. Když neberu, že jen projdu a jsem bílá od vlasů až dolů a pak mám jít třeba na úřad. Tomu asi nemůžu zabránit, ale myslím, že s tou sítí by to bylo asi trochu lepší. Při každém projití ven nebo dovnitř se opravdu bojím, co mi přistane na hlavě a hlavně dítěti. Prosím, kam se v případě mám obrátit se stížností? Děkuji předem za odpověď

vysvětlení pojmu "dočasná stavba" (zahradní altán)

11.9.2012

Prosím o vysvětlení, co je tzv. „dočasná stavba“ (je to napsáno v kolaudaci zahradního altánu na nářadí někdy z 80. let), podléhá-li zápisu na katastru nemovitostí, a jak postupovat, nebyla-li tehdy stavba zapsána, nyní mění majitele (zahrádka je v pronájmu od ČZS) a stav altánu je již katastrofický, vhodný k likvidaci? Děkuji.

obtěžující zdroj hluku z průmyslové zóny v obytné zástavbě

2.9.2012

Dobrý den, koupili jsme si od stavební firmy hrubou stavbu RD, která je v těsném sousedství průmyslové zóny. Přímo proti našemu domu je ventilátor chlazení, který po 24 h denně vydává nesnesitelný hluk. Hrubá stavba byla opatřena okny, ale ta nejsou protihluková. Bohužel jsme stavbu kupovali v zimě, kdy ventilátor jel na nízké otáčky a téměř nehlučel. Je stavebník povinen dát do stavby protihluková okna, když ví, že přímo naproti je enormní zdroj hluku? Jsme oprávněni se obrátit na Stavební úřad s požadavkem výměny oken za protihluková na účet stavitele? Děkuji za odpověď.

stavba ohrady pro koně

31.8.2012

Dobrý den, prosím o radu, zda potřebuji stavební povolení nebo ohlášení na vytvoření dřevěné ohrady pro koně vedle našeho RD, ale již mimo zástavbovou zónu obce? Jedná se o pozemek - trvalý travní porost (oplocená zahrada) a část sousedního neoploceného pozemku - trvalý travní porost, který mám v dlouhodobém pronájmu. Celkem se jedná o cca 1550 m2 plochy. Pozemek sousedí s naším RD, obecní cestou a trvalým travním porostem sousedního pozemku. Mnohokrát děkuji za odpověď.

předávací protokol a fakturace stavby RD

31.8.2012

Je někde předpisově stanoveno, co musí obsahovat předávací protokol stavby RD? Je někde předpisově stanoveno, co musí obsahovat konečná faktura stavby RD?

sousedova problematická stavba kůlny na hranici pozemku

27.8.2012

Dobrý den. Jsem vlastníkem rodinného domu, který jsem koupil před 6 lety. Během těchto let prošel rozsáhlou rekonstrukcí. K domu je "přilepena" sousedova stavba (kůlna s garáží), která tam byla již při koupi domu. Jedná se mi o to, že v místnosti, kde je zvenčí sousedova stavba mi vznikají plísně a táhne mi to vlhkost do zdiva. Navíc bych chtěl dům zateplit a stavba mi to nedovoluje. V KN je zakreslena. Její stav je žalostný. Existuje způsob, jak bych donutil souseda alespoň část této kůlny s garáží odstranit? Celkový rozměr je cca 6 x 9 m a výška 4,5 m. Přístavek je ze severní strany bez dveří.

osazení kolektorů na střeše

21.8.2012

Dobrý den, rád bych si na střechu osadil kolektory na ohřev vody, ale soused s tím nesouhlasí, že by mohlo docházet k oslňování od odrazu od slunce.

zřízení parkovacích stání v obytné zástavbě

20.8.2012

Dobrý den, již jednou jsem se ptala a prosila bych moc o odpověď. Bydlím v Telči a před naším domem a našima okny udělalo město parkování „reserve“ na předplatitelské karty. Moc prosím o odpověď, zda existuje norma nebo vyhláška, jak daleko od oken může být toto parkoviště a zda je nějaká vyhláška na hluk a výfuky z aut? Děkuji za odpověď.