Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je možné postavit rodinný dům na parcele za stávajícím řadovým domem, která je na KÚ vedena jako zahrada v PF? K novému RD by byl přístup pouze přes řadovku, u které je komunikace, obě parcely jsou v mém vlastnictví. Na stavebním úřadu nám řekli, že hasiči by nám stavbu nepovolili kvůli vzdálenosti komunikace a nového domu a nutnosti volného průjezdu k novému domu. Ve stavebním zákoně jsem se nedočetla nic o této podmínce. Nevíte, kde bych našla předpis, který upravuje podmínky takového typu výstavby? Na kterých úřadech se dozvím potřebné?
Ve stavebním zákoně na tuto otázku odpověď skutečně nenajdete. Umisťovaní staveb v území a na pozemcích se řídí vyhláškou č. 501/2006 Sb. „o technických podmínkách pro využívání území“. Tato vyhláška ve svém ustanovení § 21 odst. 4 uvádí, že: „na pozemcích staveb pro bydlení lze umístit stavbu bytového nebo rodinného domu a dále stavby, terénní úpravy a zařízení, nezbytné k bezpečnému užívání pozemků, bezprostředně související a podmiňující bydlení“. Nelze na nich však umístit další stavbu pro bydlení. Toto by šlo pouze v případě, že by se část pozemku u rodinného domu oddělila. V tomto případě, je však nutné, aby oddělovaná část pozemku měla zajištěn samostatný přístup a splňovala i další podmínky pro umístění stavby pro bydlení.