Dobrý den mám následující dotaz: před rokem jsem koupil v obci pozemek v malé developerské lokalitě (20 domů), pozemek jsem koupil se všemi přípojkami a IS - tj. zámková dlažba, osvětlení, tlaková kanalizace, dešťová kanalizace, plyn. Vše je rok připraveno a vše má developer zkolaudováno. V obci proběhly volby a je komplet nové zastupitelstvo a starosta (nevím, zda to s tímto souvisí). Teď jsem se rozhodl stavět a při žádosti o připojení na odpadní kanalizaci mě byla žádost zamítnuta z důvodu naplnění kapacity sítě. Chci se zeptat: 1) zda na to má obec právo odmítnout připojit stavbu (musela se vyjadřovat ke stavbě developera + všechny sítě jsou kolaudovány bez připomínek a podmínek)? 2) jak bych měl teď postupovat? Dá se to nějak napadnout (případně soudně nebo na kompetentním úřadu) nebo rozporovat?
Stanovisko obce k připojení budoucí stavby rodinného domu je skutečně poněkud zvláštní. Hlavní řád kanalizace povolen a zkolaudován a již na začátku bylo zřejmé, že předmětné pozemky budou zastavěny, nové stavby se budou připojovat na veřejnou kanalizaci, čímž dojde k nárůstu splaškových vod. U příslušného stavebního úřadu si ověřte, zda při realizaci stavby byly splněny všechny podmínky, za jakých byla obcí odsouhlasena. Pokud ano, požádejte stavební úřad o pomoc. Ten by měl mít zájem záležitost řešit, neboť tento problém se s velkou pravděpodobností bude týkat i staveb na sousedních pozemcích. Jestliže ani na stavebním úřadě neuspějete, požádejte o pomoc jeho nadřízený úřad, kterým je příslušný odbor krajského úřadu. Po vyčerpání všech zmíněných možností je možné věc řešit již jen občanskoprávní cestou.