Při předběžném zjišťování na stavebním úřadě, zda lze postavit RD na našem pozemku, jsme zjistili nesoulad v územním plánu a to mezi 1. výkresem funkčního využití krajiny, kde je pozemek veden jako zahrada a 2. regulačním výkresem, kde je pozemek veden jako zastavěné území, tedy s možností stavět RD vesnického charakteru pro bydlení. Kterým výkresem se tedy má stavební úřad při rozhodování řídit? Pracovníci stavebního úřadu nám nebyli schopni dát jednoznačnou odpověď. Děkuji
Pro řešení dané věci nejprve požádejte o vyjádření pořizovatele územního plánu, kterým je předmětná obec nebo městský úřad. Ten by se měl ve svém stanovisku k možnosti využití pozemku vyjádřit, zda je daný pozemek možné zastavět předmětnou stavbou, či nikoliv. Podkladem k vyjádření obecního úřadu může být i vyjádření zpracovatele územního plánu. Vyjádření pořizovatele územního plánu bude sloužit jako podklad k žádosti předkládanou na stavební úřad.