Dobrý den. Bydlíme přes 30 let v paneláku v přízemí. Na přední stranu domu svítí slunce a místnosti jsou bez problémů. Zadní a nesousedící místnosti s jinými místnostmi ale trpí na plísně. Roky se dělaly plísně v rozích, vyřešilo to vždy nastříkání protiplísňového prostředku a byl chvíli klid. Před pár lety nám panelák zateplili, plíseň v rozích zmizela, ale po čase se začala tvořit vertikálně nad zemí a na linu. Nešťastná jsem ale nejvíc z toho, že mi plesniví věci ve skříních a v poličkách nad zemí. Dokonce splesnivěly věci v úložném prostoru válendy, kterou jsme také měli roky a bez problémů. Stačí dát na zem batoh a za pár týdnů je uvnitř plíseň. Plíseň v pokojích cítím všude. Stále jen větrám, zvažuju koupit Ceresit nebo něco podobného, jinak si ale nevím rady. Jedná se o dětské pokojíčky, tak mě to docela dost trápí. Moc prosím o radu. Děkuji.
Jedná se o zásadní hygienický problém, často se vyskytující právě v neosluněných panelákových místnostech se severní orientací.
Z Vašeho popisu nevyplývá, zda se jedná o byt na terénu nebo nad technickým podlažím. Plísně na podlaze a v bezprostřední návaznosti na podlahu mohou souviset s nedostatečnou tepelnou izolací podlahy (nebo stropu nad technickým podlažím). Většinou je to způsobeno tím, že buď u základu nebo v místě založení tepelně izolačního systému fasády zůstal neošetřený tepelný most. Tedy místo, kde izolace chybí nebo má nedostatečný přesah a v důsledku toho v tom místě konstrukce v zimním období prochládá.
Na chladných místech pak dochází ke kondenzaci vzdušné vlhkosti a na vlhká místa se vážou spóry plísní. Řešením by bezpochyby bylo odstranění těchto stavebních vad, tedy dodatečné zateplení tepelných mostů. To by však musel vyhodnotit na místě specialista na tepelné izolace a tepelně vlhkostní problematiku staveb.
Po zateplení domu plísně na původních místech zmizely – to právě souvisí s tím, že nedostatky tepelné izolace tam byly odstraněny. Na situaci může mít vliv i výměna oken, pokud k tomu v rámci zateplení došlo.
Mohu Vám doporučit web MPO (Ministerstvo průmyslu a obchodu) www.mpo-efekt.cz, kde naleznete odkazy na energetické poradenství. V seznamu poradenských středisek EKIS je jedno v Liberci:
Enviros, s.r.o.
Adresa: Rumunská 655/9; Liberec; 46003 (Liberecký kraj)
Kontakt: tel: 485100148, mobil: 607851688
Obraťte se na ně s prosbou o konzultaci na místě. Situaci je potřeba vidět, možná by něco napovědělo i měření infrakamerou. Osobní poradenství by mělo být bezplatné.
Ing. J. Veselý, poradce, Energy Centre Č. Budějovice
Dobrý den.
Děkuji za Váš dotaz.