Dobrý den. Kdyz jsme kupovali dům, nebyl plot mezi naším a sousedním chátrajícím domem. O dům se "staral" (sekání trávy) kastelán hradu Střekov a právní zastoupení Lobkovice. Na plotu jsme se s majitelem ústně domluvili, že ho postavíme na půlené ceně. Museli jsme plot o 13m2 celkové míry posunout na sousední pozemek kvůli skalnaté půdě. Majitel i kastelán s tím souhlasili. Dům koupil nový majitel, udělal pár stavebních chyb a teď po nás chce souhlas o změně pozemku. Jsme v kontaktu s právním zastoupením Lobkovice, kde nám právník řekl, že nic podepisovat nemáme, vyhotoví nám kupní smlouvu o prodeji té malé části pozemku, ale nový majitel nás bombarduje se sms, že to kvůli podpisu nemůže prodat a pokračovat ve stavbě. Prosím poraďte jak pokračovat dál. Děkuji za zpětnou vazbu.
Nevím, zda jsem správně pochopil situaci. Plot mezi sousedy do výšky 2 m nepodléhá stavebnímu zákonu (přesně je to v § 79 bod 2f), takže provedení, zaplacení a pod je občanskoprávní záležitost, řídí se to občanským zákoníkem.
Ještě jedna věc. Povinnost mít u domu oplocení žádná není. Pokud máte „přeploceno“, tak bych opravdu poslechl právníka a co nejdříve podepsal kupní smlouvu na ten kousek …..
Ing. Bohumil Krejčí