Dotaz: Soused si postavil na hranici našich pozemků přístavek (garáž) s rovnou střechou, která měla být pochozí. Jsme proti tomu, protože do oken naší ložnice lze snadno nahlédnout. Mezi přístavkem a naším domem je přibližně 50cm. Lze nějak smluvně ošetřit zamezení používání střechy jako pochozí (terasa) i pro případné budoucí majitele?
Tuto situaci lze řešit zřízením věcného břemene, a to buď ve Váš prospěch (vázaného tudíž na majitele sousední nemovitosti) nebo ve prospěch sousední nemovitosti (což je výhodnější, neboť dalším majitelům se již novou smlouvu nemusí podařit sjednat). Záleží pouze na Vaší oboustranné shodě. Po domluvení konkrétních podmínek (úplata, šíře omezení a jiná případná oprávnění) Vám příslušnou smlouvu dle Vašich požadavků sepíše advokát nebo notář.