Dobrý den,
chystáme se s manželem koupit byt, který je v podílovém spoluvlastnictví. V budoucnu bychom jej však chtěli převést do vlastnictví osobního. Je to vůbec možné a jak se postupuje?
Dekuji.
Vážená paní Ewel,
koupě bytu v podílovém vlastnictví není žádný problém. Převod následně do svého vlastnictví není složitý, pokud s touto transakcí souhlasí ostatní majitelé bytů. Nejvýhodnější převod je převod všech bytových jednotek současně.
V případě, že někteří s převodem vlastní byt. jednotky nesouhlasí, ale nejsou proti převodu Vaší jednotky, není problém i když je to administrativně složitější. V případě ale, že nebudou souhlasit ani s převodem Vaší jednotky, přichází na řadu stanovy či usnesení všech majitelů domu. Tzn. musíte se dohodnout.
V každém případě Vás čeká několik kroků, které budete muset podstoupit. Od znaleckého posudku, přes prohlášení vlastníka až ke vkladu na katastr.