Dobrý den, obracím se na Vás s prosbou o radu. Koupili jsme starší rodinný dům, který jsme se rozhodli kompletně zrekonstruovat. Největším problémem jsou sklepy, které jsou dlouhodobě podmáčené. Při zjišťování příčiny jsme zjistili, že náš soused svedl dešťovou vodu z celého domu k místu, kde naše sklepy začínají? Bohužel se sousedem není možná žádná komunikace, odmítá nám vyjít vstříc a vzniklou situaci řešit. Děkuji za odpověď
Vlastník jakékoliv stavby je povinen dešťové vody ze svých zpevněných ploch a střech staveb likvidovat takovým způsobem, aby nedocházelo k podmáčení okolních pozemků a staveb. V praxi to znamená dešťové vody odvádět do dešťové kanalizace, a pokud tato neexistuje, musí je likvidovat na svém pozemku (trativod, vsakovací jímka apod.). Pokud se nelze se sousedem dohodnout na změně stávajícího stavu, obraťte se písemně na příslušný stavební úřad se žádostí o provedení tzv. „státního dozoru“. Stavební úřad má za povinnost zjistit, zda se soused svým jednáním nedostává do rozporu s platnými předpisy. A pokud ano, má za povinnost učinit další kroky pro nápravu věci.