Sousedům spadly ze střechy na náš pozemek trubky a vlnovky, tím poškodili náš bazén. Nyní tvrdí, že je bazén příliš blízko jejich pozemku, a tak místo spoluúčasti na úhradě škody prý máme být rádi, že nám ho nenechají zbourat. O plánované stavbě věděli včas a nic nenamítali.

Odpověď

Sousedé Vám stavbu bazénu nemohou nechat zbourat, ale v případě, že nebyla tato stavba realizována na základě stavebního povolení či ohlášení, mohou dát stavebnímu úřadu podnět k zahájení řízení o odstranění stavby. Pokud je však tato stavba realizována v souladu s ohlášením či stavebním povolením, nemusíte se výhrůžek sousedů bát a požadovat na nich škody soudní cestou. Ke vzdálenostem od sousedních pozemků a staveb - vzdálenosti staveb bazénů od sousedních pozemků a staveb nejsou ve stavebním zákoně ani ve vyhlášce č. 137/1997 Sb. pevně stanoveny. Je proto v kompetenci stavební úřadu posoudit, zda navržená vzdálenost stavby bazénu od sousedního pozemku je dostačující a je v souladu se zmiňovanou vyhláškou.

Jan Krátký