Dobrý den,
Máme v plánu postavit opěrnou zed s pozemkem sousedky. Její pozemek je cca 2m nad úrovní našeho. V současné době je v místě stará rozpadla zed (původně tam byl dům, ze kterého zůstala jenom ta teď na hranici pozemku na naší straně). Vše pomalu padá. Moje otázka zní. Jak to provést bez stavebního povolení a povolení sousedky? Můžeme si dovolit udělat kaskadovitě 2 zdi do výšky 1m každá a s odstupem 1m (možná i více). Je toto řešení bráno jako 2 opěrné zdi do 1m nebo je to stále 1 opěrná zeď s výškou 2m? Foto je pouze návrh pro představu z netu.
Moc děkuji
Fotky
Je to podle mě na posouzení vašeho stavebního úřadu.
Obecně opravy nevyžadují nic (z hlediska úřadu), nové opěrné zdi do výšky 1m (§79 2f) nevyžadují nic z hlediska stavebního zákona. Ale pozor, může v tom být zakukleno spousta občanskoprávních problémů. Řešil jsem případ zahrnutí opěrné zdi souseda (která neměla izolaci proti zemní vlhkosti) a ač to zákonu nepodléhá, sousedi se soudí do dneška, protože k zhoršení stavu vlhkosti té staré zdi opravdu došlo. Tak co poradit? Udělat to rychle a pak čelit stížnostem a šetření stavebního úřadu? Hájili byste se, že dvě kaskádovitě postavené opěrné zídky do 1m nic nepotřebují? Nebo napřed napsat sousedce dopis, kde jí to přesně popíšete a pak podle její reakce se teprve se rozhodnete jak dál?
Ten dopis by byla slušnost. Ale v naší společnosti slušní lidi něco dokážou?
Takže ani nevím co vám z praktického hlediska poradit…..
Ing. Bohumil Krejčí