Dobrý den, mám dotaz. Jsem družstevník a zakoupil jsem družstevní podíl - garáž. Garáž má dva samostatné vjezdy, ale uvnitř není oddělena zdí. Já mám půlku garáže a soused má druhou půlku. Garáž chci přepažit zdí, ale to musím po schválení představenstvem družstva. Představenstvo schválí postavení zdi pouze pokud s tím bude souhlasit soused. Soused s postavením zdi nesouhlasí, protože argumentuje větším místem. Při vjezdu vozem používá mojí půlku. Prosím o radu, jak postupovat, aby představenstvo schválilo postavení příčky. Děkuji.
Soubory
Toto opravdu nevím. Jde o občanskoprávní záležitost. Dnes příčku lze realizovat velice tenkou např z CETRIS desek, či jen pletivovou. Asi by se vše vyřešilo intenzivním vyjednáváním se sousedem. Chápu, že když v úzké garáži vystupujete z auta (totéž platí pro souseda), tak možná otevřenými dveřmi „vlezete“ kousek k sousedovi na jeho půlku. Jak do garáže zajíždíte, oba popředu nebo opačně? I to má vliv na které straně potřebujete kvůli vystoupení víc místa. To je jen taková úvaha – příčka by mohla o pár centimetrů v půlce uskočit – podlahová plocha by pro obě garáže zůstala stejná, ale mohlo by to pomoct právě při otevírání dveří. Ale to by jeden z vás musel do garáže couvat, druhý zajíždět popředu. Spíš by toto bylo řešení jen pro lepší komunikaci se sousedem ….
No, ale právní cestou bych to asi opravdu neřešil - je to přece jen váš soused a tam vždy jednat opatrně….