Dobrý den, právě je nám připravován projekt RD. Chtěli jsme si zároveň nechat do projektu zakreslit také garáž s tím, že ta by se stavěla až později (rok, dva). Ale projektant nám řekl, že toto není možné, protože by nám nezkolaudovali dům, dokud by nebyla postavená i ta garáž, když by byla v projektu. Ale někdo mi zas tvrdí, že to není pravda. Nemáte s tím někdo zkušenosti? Děkuji
Ohlášením nebo stavebním povolením stavební úřad schvaluje realizaci souboru staveb, mezi které patří stavba hlavní (v tomto případě rodinný dům) a další doplňkové stavby (např. přípojky na inženýrské, oplocení, zpevněné plochy, garáž apod.). Ne všechny stavby musejí být uváděny do trvalého užívání zároveň s rodinným domem. V případě, že dokončíte rodinný dům dříve než stavbu garáže a ten bude schopen trvalého užívání, je možné stavební úřad požádat o jeho kolaudaci. Je však nutné, aby další průběh stavby garáže nebránil ani neomezoval užívání stavby rodinného domu. A zároveň, aby pro uživatele rodinného domu byl do doby vybudování garáže zajištěn potřebný počet odstavných parkovacích stání pro osobní automobily. V takovém případě stavebnímu úřadu nic nebrání uvést stavbu rodinného domu do trvalého užívání, před dokončením stavby garáže.