Dobrý den, bude povolena stavba domu sloužícího k rekreačním účelům v případě, že pozemek je určen k rekreační zástavbě, regulativy splním. K pozemku vede cesta, která se používá desítky let (cesta od mého pozemku vede k dalším chatám, které jsou již postaveny z minulosti), cesta je zakreslena v ÚP, ale v katastru je část cca 25 m vedena jako soukromý pozemek souseda bez uvedení, že se jedná o "ostatní komunikaci", stavba budovy by byla umístěna 50 m od oficiální komunikace, jak požaduje stavební zákon. Na stavebním úřadě mi paní řekla po kouknutí do mapy, že by neměl být problém, že tam tu cestu vidí (zná), ale teď si tím nejsem jist poté, co jsem četl Vaše odpovědi. Děkuji
Informaci, zda se jedná o komunikaci veřejnou, nebo neveřejnou, byste měl získat na příslušném dopravním úřadě. Jestliže je stavba v souladu s územním plánem obce a s ostatními platnými předpisy a ani stavební úřad nemá problém s jejím povolením, neměl by tedy být s realizací záměru problém. Pokud však chcete mít jistotu, že je záměr na daném pozemku za současných podmínek uskutečnitelný, v souladu s ustanovením § 21 stavebního zákona písemně požádejte stavební úřad o vydání tzv. „územně plánovací informace o podmínkách provedení jednoduchých staveb“. V této územně plánovací informaci Vám stavební úřad sdělí, zda lze stavbu a případně za jakých podmínek, na pozemku umístit a následně realizovat. Obsahové náležitosti žádosti o územně plánovací informaci jsou uvedeny v ustanovení § 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb. „o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření“.