Dobrý den, rád bych znal Váš názor na povolení vodovodní a kanalizační přípojky na pozemku vedeném v ÚP jako ZS zeleň - soukromá a vyhrazená, kde je: Hlavní využití: plochy většinou soukromé zeleně v zastavěném území a v zastavitelných plochách, obvykle oplocené (zejména zahrady nezahrnuté do jiných druhů ploch). Přípustné využití: - na pozemku lze umístit jednu stavbu do 12 m2 zastavěné plochy sloužící pro uskladnění zahradního náčiní, - vodní plochy Nepřípustné využití: veškeré stavby, zařízení a činnosti, nesouvisející s hlavním a přípustným využitím. Podle mého názoru jsou jakékoli přípjky nepřípustné. Děkuji za Váš názor a odpověď.
Podívejte, zde jde o výklad regulativů územního plánu. Každý územní plán to má formulované odlišně. A nyní jste v situaci, kdy zřejmě přípojky nejsou vyjmenované ani u záměrů nepřípustných ani u záměrů podmíněně přípustných a ani u záměrů přípustných. Od 1.7. 2024 podle § 193 je stanoveno, že z tohoto pohledu posuzuje záměr stavební úřad. Tedy váš stavební úřad. Tam je potřeba se dotázat a nejlépe písemně. Připomínám, že do nového stavebního zákona je v § 73 2 vložen odstavec “….drobné stavby lze realizovat pouze v souladu s územně plánovací dokumentací“.
To připomínám, protože posouzení zda je to v souladu s UPD nebo není je velice důležité, proto bych chtěl stanovisko vašeho stavebního úřadu alespoň mailem….
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec