Dobrý den, koupili jsme od města stavební pozemek. Pozemek se nachází cca metr nad silnicí, ale k samotnému pozemku žádná "oficiální" cesta nevede a jezdí se tam pouze po trávě. Nyní jsme od projektanta dostali nákres, jak by cesta mohla vypadat, ale teď vůbec nevíme, kdo má vůbec na starosti její výstavbu. Ve smlouvě od města je sice napsáno, že my, jakožto majitelé si jí máme vybudovat na vlastní náklady, ale to už člověku nezbyde moc peněz na stavbu domu, když musí i cesty splňovat nějaké předpisy. Děkuji Horváth
Asi takto – vy potřebujete nějakou formu povolení stavby. Zřejmě bude dům povolen společným oznámením záměru. Ale vyhláška 501/2006 Sb. v § 20 odst. 7 hovoří, že ke každému RD musí vést zpevněná komunikace….. To znamená, stavebník musí toto v projektové dokumentaci prokázat, že je toto dořešeno. A může to opravdu vést k velkým nákladům.
Ještě poznámka – vše byste splnili, kdyby se vám podařilo získat rozhodnutí o sjezdu přímo ze silnice (mohla by to být „papírová dřina“) a garáž zakopat a případně ji komunikačně propojit se sklepem….
Je to o šikovnosti vašeho projektanta.