Odborná právní poradna, stránka 3

převod části pozemku

18.9.2012

Dobrý den,jedná se mi o soukromou příjezdovou cestu (zatím bez kolaudace).Příjezdovou cestu jsme vybudovali svépomoci a je nás 11 vlastníků (5 domů), v rámci žádosti o kolaudaci jsme zjistili,že cesta zasahuje do 4 našich pozemků, provedli jsme zaměření a každý z nás 8 vlastníků (4 domů) by část vyměřeného pozemku prodal za cca 1,- Kč(daroval) pro užívání soukromé cesty, je možné tak provést jednou kupní smlouvou,nebo budeme muset každý z nás jednotlivé části prodat ostatním do spol.užívání? Děkuji za odpověď. Ivona

přístup ke stavbě

15.9.2012

Dobrý den, hledám ke koupi nemovitosti dle svých představ, ve dvou případech jsem ovšem narazil na podobný problém s příjezdovou cestou. 1. RD stojí na st. parcele za potokem (majetek Lesů ČR), k potoku vede obecní komunikace, která pokračuje i za potokem, není ovšem propojena lávkou, mostem. Za potokem cesta sousedí s pozemkem RD. Z obecní cesty před potokem se k RD jezdí přes cizí louku a provizorní lávku z betonových panelů. Je vůbec tato situace s cestou řešitelná?? 2. RD byl dříve součást bývalého statku, ke kterému se dostanu po obecní komunikaci, která ovšem končí na hranici uvedeného statku a k prodávanému RD a jeho pozemkům se dostanu přes dvůr statku, který ovšem zůstává součástí statku /tedy v majetku jiného vlastníka/. Tedy kupovaná nemovitost je ze všech stran zcela bez přístupové cesty. Existuje nějaká varianta, jak k domu přivést účelovou cestu?

insolvence

9.9.2012

dobry den prosim podala jsem si o insolvenci muj sy n ma postavenou pudni vestavbu nemovitost patrimne jak se muze branit dekuju

prodej podílu na nemovitosti

7.9.2012

jsem vlastníkem 1/2lesa.další2 1/4 vlastní 2 dědicové. oni se domluvili že své dědictví prodají. JÁ S I SVOU 1/2 CHCI NECHAT. CHCI SE ZEPTAT KDO BUDE PLATIT VYMĚŘENÍLESA.DĚKUJI ŽÁČKOVÁ

Odvoz odpadu

6.9.2012

Dobrý den, potřebovala bych poradit. Bydlím v nájmu od března letošního roku. Trvalé bydliště mám ve stejném městě, ale někde jinde. Poplatky za popelnice městu řádně platíme.Před týdnem majitel domu před námi schoval a zamkl popelnice a zaslal nám dopis, že si máme pořídit svoji popelnici. V domě kde bydlíme jsou tři byty a pro všechny má přidělené popelnice z městského úřadu, ale odmítá nám je poskytnout. Je jeho jednání protizákonné nebo je v právu a já si opravdu musím pořídit popelnici? Byla jsem se informovat v technických službách a tam mi řekli, že popelnici poskytují jen na IČ nebo DIČ a za roční pronájem popelnice se platí 1750,-, ale já nejsem živnostník, takže nemám nárok. A i když bych si pořídila popelnici nějakým způsobem, stejně bych neměla nárok na její vyvážení.Jak mám prosím postupovat a kdo z nás je v právu. Předem srdečně děkuji za odpověď. Urbanová

stavba plotu

3.9.2012

Dobrý den, chtěla bych se zeptat na stavbu plotu, kdo ji realizuje. Po pravé straně vstupu do domu mám sousedy, původně to byla sestra s rodinou. Která ale prodává rodinný domek se zahradou, bohužel chybí zde rozhrazení. Myslím tím není zde žádný plot na dvorku mezi moji parcelu a parcelou moji sestry. V katastru jsou přesně vytýčené body, které ukazují hranice mého a jejího pozemku. Bylo mi řečeno, že si mám postavit na své náklady vlastní plot. Zajímá mě tedy, kdo hradí podle zákona náklady na oplocení. Děkuji za odpověď.

požadavek na zaplacení částky

3.9.2012

Bratr mé matky poslal požadavek na 300000 s kopii dopisu 20 let stareho kdy otec matky odkazuje polovinu svého majetku pouze bratrovi me matky.Otec je rovněž 20 let po smrti,navíc po jeho smrti se sestra,bratr včetně mé matky dědictví vzdali ve prospěch své matky.Není nám ani jasné podle čeho si bratr matky částku určil.Je možné,aby někdo po 20 letech vyrukoval s nějakým takovým nehorázným požadavkem?Děkuji za zodpovězení dotazu

prodej ideální poloviny pozemku

30.8.2012

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, jak by měl vypadat písemný souhlas s prodejem od majitele ideální poloviny pozemku, pokud chci prodat druhou ideální polovinu pozemku.

účelová komunikace

28.8.2012

Dobrý den, měl bych dotaz ohledně vjezdu na "soukromý" pozemek. Jelikož jsem vyznavač motokrosu, nedaleko mého bydliště je zřízena provizorní krosová dráha u řeky. Dá se tam dostat dvěma způsoby. Buď jízdou přes pole jež já nerad jezdím někomu po pozemku, nebo se tam lze dostat po polní cestě (účelová komunikace). Nedávno jsem byl z příjezdové cesty vyhozen majitelem, že jsem na jeho pozemku a nikdo tam nesmí. Dodávám, že zde není žádná značka zákazu vjezdu ani soukromého pozemku, natožto nějaké oplocení. Ze zákona o pozemních komunikacích jsem se dozvěděl že: "Účelové komunikace mimo uzavřené areály jsou zásadně veřejně přístupné dle § 7 odst. 1 zákona o pozemních komunikacích." Dodávám že jsem na políčko přiléhající k této komunikaci nevstoupil, jelikož jsem neměl důvod pouze jsem využil komunikaci. Cesta (lze vjet autem) se na konci zůží v pěšinku kolem řeky kudy se člověk dostane na krosovou trať. Mohu se tedy tímto zákonem ohradit vůči zákazu vjezdu? Děkuji

zahrada se stavebním místem

28.8.2012

Dobry den, chtela sem se zeptat co de postavit na pozemku za nasim domem ,je to zahrada se stavebnim mistem,ale neni tam cesta jen polna cesta. na savebnim urade me bylo receno ze kdyz bych tam chtela postavit rodinny dum tak bych musela pozadat o zmenu uzemniho planu,ale ta cesta je v dobrem stavu a kdyz bych si tam jako postavila treba dilnu a bydlela tam tak co by mi v tom pripade mohlo hrozit? Dekuji za odpoved Kozelkova