trvalý pobyt
20.7.2007
SMLOUVA O ZÚŽENÍ SJM-Dobrý den-již jednou jsem od vás obdržela odpověď ze dne 12.7.07.Jelikož mám před sebou notářský zápis + výpis z KN zjistila jsem, že žádné břemeno neexistuje ani smlouva či závazek manželky vůči manželovi.Vr.1995 bylo uzavřeno manželství.V r.1997 manželé koupili byt/vzniklo SJM/V r.2000 byl proveden notářský zápis-uzavřena smlouva o zúžení SJM-byt se stal vlastnictvím manželky/vklad do KN/.Manželka má možnost byt výhodně prodat,ale manžel nesouhlasí/zájemcům tvrdí,že byt neuvolní,že tam má trvalý pobyt-řádně platí/Prosím jak má postupovat manželka,aby byt mohla prodat lze i v tomto případě užít žalobu na vyklizení předmětné nemovitosti?Děkuji za vaši odpověď
Z informací, které byly zaslány plyne, že manžel patrně užíval nemovitost ve výlučném vlastnictví manželky po určitou dobu s jejím…
zrušení obligačního závazku mezi manželi
16.7.2007
Dotaz:prosim potřebovala bych znát odpověď-pokud vznikne mezi manželi obligační závazek jaké jsou možnosti zrušení tohoto závazku/dohoda není možná/Jedná se o to,že manželka má vlastnické právo k bytu a s manželem sepsala smlouvu o doživotním uživání.Nyní chce ona byt prodat a nesouhlasí-co má dělat?Děkuji za odpověď
Na dotaz k možnosti zrušení obligačního závazku mezi manželi, pokud se jedná o smlouvu o právu doživotního užívání bytu ve vlastnictví…
Věcné břemeno doživotního užívání
12.7.2007
Dotaz: dobrý den - tchýně má byt v OV a zřídila v něm manželovi věcné břemeno - dožití - mají nyní problémy a tchýně se rozhodla byt prodat,ale on nesouhlasí ani s vyplacením ani s náhradním bydlením. 1-může byt prodat i s ním bez jeho souhlasu když je byt napsán na katastrálním úřadě jen na ni? 2-může si on dovolit bez jejího souhlasu do bytu nastěhovat jiné osoby z důvodu,že se o něho budou starat? 3-může tchýně sama bez jeho souhlasu si na sebe přepsat inkaso?/ je totiž na něj a on s přepisem nesouhlasí/ 4-smlouvu o zřízení břemene sepsaly mezi sebou a nechali si ji ověřit /podpisy/ cca před 5lety-a pokud není břemeno vedeno na katastrálním úřadě je tato smlouva vůbec platná? Předem děkuji za vaši odpověď-oba dva jsou v invalidním důchodu a ani jeden z nich nechce podat žádost o rozvod-urychlilo by to jejich problém kdyby tu žádost některý z nich podal?
Ze zaslaných informací vyplývá, že věcné břemeno ve prospěch manžela nevzniklo, neboť k nabytí práva odpovídajícího věcným…
Dědění nemovitosti a její zhodnocení
11.7.2007
Dota z: Před uzavřením manželství zdědil manžel domek v hodnotě 3000,-kčs. Během manželství byl zrekonstruován a nyní jeho cena činí 600000,-kč. Může manžel nyní darovat či prodat tento dům milence bez mého souhlasu? A v případě rozvodu mám nárok na polovinu částky z rekonstrukce?
Vzhledem k tomu, že manžel dům zdědil, předpokládáme, že má dům doposud ve svém výlučném vlastnictví. Manžel je jako výlučný…
Spoluvlastnictví domu
4.7.2007
Dotaz: Dobrý den, potřebovala bych poradit. Přítel vlastní 1/2 domua druhou polovinu vlastní sousedé ( manželé, každý po 1/4). Chceme dům rozdělit tak, aby měl dvě čísla popisná. Bylo nám řečeno, že musíme mít jako první souhlas všech majitelů, ale nemůžeme najít, jak by takový souhlas měl vypadat a co všechno by měl obsahovat. Jedná se hlavně o to, aby jsme měli všechno v pořádku hned na poprvé. Děkuji Katka B.
Základním předpokladem pro samotné reálné rozdělení jedné stavby na dvě samostatné stavby se dvěma č.p. je, že tyto dvě nové,…
Tráva ze sousedovo pozemku
14.6.2007
Dotaz: Dobrý den,mám souseda ,který se nestará o svůj pozemek,ten zarůsta travou a poskytuje utočiště různé havěti,soused mi tvrdí ,že ze zákona musí pozemek posekat 2x za rok,je to platná legislativa?co se s tím dá dělat?děkuji za odpověd
Skutečnost, že se někdo nedostatečně “stará o pozemek“ lze za určitých předpokladů kvalifikovat jako porušení povinností…
PLOT
8.6.2007
Dotaz: Dobrý den, soused měl na hranici našeho pozemku postavenou kůlnu tak, že jedna stěna ležela přímo na hranici našeho pozemku (tzn. byla vlastně plotem). Nyní tuto kůlnu zboural, ale jednu stěnu ponechal jako plot. Výška je cca 2,5m. My jsme o tuto stěnu měli opřené pracovní nářadí. Soused nám neustále leze na náš pozemek a toto nářadí nám dává pryč s tvrzením, že můžeme ukládat naše věci pouze 50 cm od jeho zdi, aby mu zeď nevlhla. Zajímá mne zda má právo mi přikazovat, kde si mám na svém pozemku ukládat své věci. Mockrát děkuji za odpověd Ševčíková
Stěna, která je zachována ze sousedovy kůlny, ponechaná a určená sousedem jako plot, je stále ve vlastnictví Vašeho souseda. Z tohoto…
Nezvolení orgánů družstva - důsledky
5.6.2007
Dotaz: Prosím o radu, představenstvo našeho Bytového Družstva ukončuje svoji činnost nyní v červnu 2007,pokud si sami nezvolíme jiné představenstvo, zruší zavedené "Bytové družstvo". Prosím o radu,zda výmaz BD mohou provést tak lehce, jak nám bylo oznámeno. Pokud se členové nedohodnou, nezvolí se nové představenstvo, jaké možnosti pro nás jsou dostupné, neboť máme úvěr na 25 let /celkem členů je 32/. Děkuji Vám za odpověď! Svobodová
Soud může rozhodnout o zrušení družstva na návrh státního orgánu, orgánu družstva, člena družstva nebo osoby, která osvědčí právní…
ochranná vzdálenost budov
4.6.2007
Dotaz: Vlastním budovu - soused bezprostředně od ní má volně umístěna telata-jaké je ochran.vzdálenost umístění od budovy. Dále má u studně umístěnou siláž ve vacích -je zde též ochran.vzdálenost
Ačkoliv se zjevně jedná o problematiku sousedských právních vztahů, je třeba zorientovat se v dále uváděné problematice.zvířataOchranná…
Vypořádání spoluvlastnictví
27.5.2007
Dotaz: Dobry den. Mam napul se sourozencem dum s velkym pozemkem. Chtel bych pozemek rozdelit, aby mel kazdy svoji polovinu. Bratr to ale nechce. Mam narok na toto rozdeleni? Moc dekuji za zodpovezeni
Pokud se spoluvlastníci nedohodnou na zrušení spoluvlastnictví, může se kterýkoliv z nich obrátit na soud se žalobou o zrušení a…