Odborná právní poradna, stránka 49

trvalý pobyt (znovu)

14.7.2006

Dotaz: Dobrý den mám dotaz...Již nějakou dobu řešíme s mou matkou zrušení trvalého bydliště bývalého manžela mé sestry která se sním rozvedla...Sestra již bydlí ve vlastním bytě a její bývalý manžel u nás nebydlí již přes deset let.Ale přesto má u nás trvalé bydliště.A chtěli bychom mu zrušit trvalé bydliště z důvodu že nemá žádné užívací právo na tento byt. A také z důvodu že má finanční problémy a máme strach aby z jeho finančních důvodů nepřišla exekuce na náš majetek...Můžete poradit jak to vyřešit? Podotýkám že nevíme kde se tato osoba zdržuje popřípadě bydlí...Udajně nikde nebydlí ale poflakuje se ..děkuji přede Dušan Š.

Vady projektu

13.7.2006

Dotaz: Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, zda lze (popř jak) reklamovat nedokonalý projekt na zkolaudované stavbě? Po opravě střechy na panelovém domě dochází při prudkém(a hustém) dešti k zatečení do objektu dvířky u výtahové šachty. Spodní část dvířek se nachází jen asi 10cm nade dnem kanálku. Ten ústí do jediného dešťového svodu. Díky

Právo cesty - zřízení věcného břemene soudem

13.7.2006

Dotaz: Dobrý den, koupili jsme před nedávnem starý dům ke kterému není příjezdová ani přístupová cesta. Cesta podel domu je souseda za námi, ale není to jeho hlavní přístupová cesta, jelikož má přístup z opačné strany, jeho dům je až daleko za naším.Cestu využívá sporadicky, ale má v ní položenou kanalizaci, kvůli které nám apř. brání si přistavit kontejner na tašky při rekonstrukci střešní krytiny atd. S tím , že s osobním autem k domu také nedojedeme jsme e už smířili, chůzi nám zatím nezakázal, ale brzo se to možná stane. Majitelé před námi chtěli zřídit k cestě věcné břemeno, ale po dlouhých tahanicích to vzdali. V občanském zákoníku je přímo uvedeno , že pokud není k domu jiná přístupová cesta, je nárok na věcné břemeno ze zákona, ale jak se toho domoci? Poradíte nám , co v takové situaci dělat? Děkujeme

Darování bytu

10.7.2006

Dotaz: Dobrý den. Žádám Vás laskavě o radu.. Můj otec po smrti mé matky bydlel sám ve 3pokojovém bytě. Prodělal 2 mozkové mrtvice a měl silnou sklerózu. Nastalo odkupování bytů a má neteř se nabídla , že částku 48 tis. za svého dědečka zaplatí. Bez mého vědomí ho ale přemluvila, aby ji byt daroval. A protože můj tatínek v 74letech a se silnou sklerózou darovací smlouvu vnučce ( mé neteři) podepsal. Mám pocit, že jednání ze strany mé sestry a neteře bylo účelové, vzhledem ke zdravotnímu stavu mého otce. Nikdo se mnou o tom, zda s darováním bytu neteři suohlasím, neradil. Byla jsem podvedena a proto vás laskavě žádám o radu, zda mám nárok na finanční vyrovnání a jestli je to vůbec nějak napadnutelné

Vydržení nemovitosti

7.7.2006

Dotaz: Dobrý den, již skoro 6O let používáme proluku mezi domy o šířce 1,2 m a výměře cca 10 m2, která je za naším plotem a je z ní rovněž vchod do našeho domu. Při přepisování jiné parcely na KN se zjistilo, že uvedený pozemek patří sousedům, ačkoliv na něj vlastním kupní smlouvu z r. 1947, kdy byl pozemek od obce zakoupen a je od té doby námi používán, číslo svazku uvedené ve smlouvě na katastru není. Jak mám postupovat, abychom získali pozemek oficiálně do našeho vlastnictví? Je zde možnost vydržení even. jak ho provést? Děkuji, s pozdravem Spáčil

Zřízení věcného břemene v závěti

4.7.2006

Dotaz: Správná formulace v závěti Moje tchýně by chtěla ve své vlastnoručně napsané závěti odkázat svůj dům (a pozemek, na kterém dům stojí) svému vnukovi (našemu synovi) s tou podmínkou, že my (jeho rodiče) máme právo dům do konce našeho života užívat, t.zn. také, že náš syn dům může prodat až po naší smrti. Chtěla bych vědět, jak to má tchýně přesně v závěti formulovat, aby to bylo správné a platné. Děkuji Růžena Kuřeová

Půjčka od rodičů

26.6.2006

Dotaz: Dobrý den. Jsem 100 % vlastníkem domu, na který je vázána hypotéka ve výši cca 1/4 odhadní ceny. Rodiče mi poskytli finanční příspěvek na stavbu ve výši cca 1/2 domu, zbylou 1/4 jsem uhradil z vlastních prostředků. Jak ošetřit skutečnost příspěvku rodičů do budoucna (například v případě, že se budu chtít oženit a manželka mne přežije), aby rodiče nezůstali na "dlažbě"? Děkuji Novák

Vypořádání nákladů spoluvlastníků

26.6.2006

Dotaz: Jaký je rozdíl, nebo jakým způsobem mám požádat o úhradu mnou zaplacených částek za odebranou elektrickou energii ve společném bytě, kterou spoluvlastník nehradí. Jaký je rozdíl - platebním příkazem nebo žalobou na úhradu mnou již zaplacené energie. Děkuji

Přislíbená výměna bytu

22.6.2006

Dotaz: Můj otec žil ve státním bytě s moji matkou, po rozvodů zůstal v bytě otec, před 20 lety se znovu oženil, jeho druhá žena se k němu přistěhovala. Letos otec umíral a jeho žena mi slibovala, že po smrti mého otce byt státní 3+1 vymění za dva menší jeden pro ní a jeden pro moji dospělou dceru, která nemá vlastní byt. Nyní po smrti otce si chce nahlásit do bytu svého vnuka a nechce výměnu pro moji dceru provést. Spousta výmluv. Dědické řízení nás čeká cca za 1,5měsíce. Mohu se nějak dožadovat, aby byt vyměnila jak slíbila. Do bytu přišla s kufrem a teď jí veškeré vybavení (mých rodičů) + byt zůstanou. Nezdá se mi to spravedlivé. Předem děkuji za odpověď.

Zděděné nemovitosti

22.6.2006

Dotaz: Otec po smrti zanechal chalupu, kterou dědíme stejným dílem 3 jeho dcery a jeho druhá žena, kterou si vzal před 20 lety .Tuto chalupu již měl + 3+1státní byt, zařízený. Jeho druhá žena přišla pouze s kufrem. Jí nyní, připadne státní byt +vybavení . Vše po mých rodičích. Máme nějakou šanci získat od ní její podíl tj. 1/4 na chalupě, aby zůstala aspoň ta nám 3sestrám-všechny dcery po otci. Ona nás chce vyplatit (velice málo) za chalupu, kterou chce také pro svoji dceru.Její díl nám nechce prodat.Dědické řízení budeme mít cca za 1,5měsíce. Prosím o radu. Děkuji předem