Odborná právní poradna, stránka 58

Investice do domu nevlastního otce

8.2.2006

Dotaz: Dobrý den, promiňte, že si dovoluji znovu obtěžovat, můj první dotaz neobsahoval všechny podrobnosti, které byly potřeba k jeho zodpovězení. Pokusím se to napravit a moc předem děkuji za případnou odpověď. Před dvaceti lety jsem se se svou dcerou nastěhovala k manželovi do jeho rodinného domku. Ten je pouze ve vlastnictví manžela. S manželem děti nemáme, má pouze 35letou dceru z prvního manželství a já mám25 letou dceru rovněž z prvního manželství. Nyní manželova dcera žije s rodinou v Brně a moje dcera žije celou dobu s námi, v manželově domě. Nyní se vdala a bydlí tu i s manželem, oba tu mají trvalé bydliště. Dcera chce se svým mužem do domu investovat nemalou částku, a proto by mě zajímalo, má-li po manželově smrti nějaké dědické právo na dům, a jak se bude dům dělit mezi mne a manželovu vlastní dceru. Ještě jednou moc děkuji za odpověď a přeji hezký den. J.Fiedlerova

Obsah věcného břemene cesty

8.2.2006

Dotaz: Dobrý den. Vlastníme pozemek-zahradu, přes které je věcné břemeno cesty. Nájezd na tento pozemek je v kopci, povrch asfalt. Ostatní uživatelé se po rozjezdu na kopeček dostanou, protože jedou rovně, ale my musíme do brány zatočit a pokud je na nájezdu sníh, domů nevyjedeme. Můžeme i po ostatních požadovat úklid nájezdu dle našich představ tak, jak to sami děláme? Můžeme jim zakázat solit, aby se neporušil asfal, který by jsme potom my museli opravit na své náklady?

Reklamace spárovací hmoty

7.2.2006

Dotaz: Špatná spárovací hmota Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak nejlépe reklamovat špatnou spárovací hmotu. Máme vyspárovanou dlažbu (s podlahovým vytápěním) v novostavbě cca 60m2 a zjistili jsme že se drolí, je měká a úplně se vymývá. člověk který nám tuto práci prováděl tvrdí, že byla spárovací hmota přemrzlá nebo ji něco chybělo a že to máme reklamovat u prodejce (typ spár. hmoty ceressit ). je to možné? nebo je to něco jiného ? ještě dodám, že úplně stejným typem spár. hmoty máme vyspárováno WC a koupelnu a ty jsou v pořádku (také podlahové vytápění). děkuji předem za odpověd. omlouvám se za neúplné informace

Nájemné z pozemků nesloužících k podnikání

3.2.2006

Dotaz: DOBRÝ DEN. MÁME LEGÁLNÍ STAVBU (DODATEČNÁ KOLAUDACE) NA CIZÍM POZEMKU (STÁTNÍM) ZAPSANOU V KATASTRU NEMOVITOSTÍ, A NYNÍ JSME DOSTALI VYJÁDŘENÍ, ŽE NÁM BYLO ZRUŠENO PRÁVO K TRVALÉMU UŽÍVÁNÍ POZEMKU. JAK SE TOTO ŘEŠÍ A PODLE JAKÝCH ZÁKONŮ, NEMŮŽU SI STAVBU VZÍT NA ZÁDA A ODNÉST JI NĚKAM JINAM, NEBO JAK SE URČUJE NÁHRADA ZA UŽÍVÁNÍ POZEMKU - KDO URČUJE, JESTLI VLASTNÍK POZEMKU, NEBO NĚJAKÁ DOHODA, NEBO JSOU TABULKY- JSME NEZISKOVÁ ORGANIZACE. DĚKUJI ZA JAKOUKOLIV RADU. MARTIN MACHULKA

Společné členství v bytovém družstvu, když manželé spolu nežijí

31.1.2006

Dotaz: Dobrý den.Ráda bych se zeptala, jakým způsobem bude řešena záležitost dědictví po mém zemřelém manželovi ve vztahu k členskému podílu k družstevnímu bytu. Za dobu manželství jsem se stala členkou BD, tím bychom oba měli nabýt ze zákona členství v BD.V době, kdy jsem se stala členkou BD měl manžel jiné trvalé bydliště a měl jej až do doby svého úmrtí. Vzniklo společné členství v BD, pokud jsme spolu trvale nežili? Děkuji za odpověď.

Stavba ve společném jmění manželů - zápis v katastru nemovitostí

25.1.2006

Dotaz: Dobry den,vcera jsem si byla pro vypis z listu vlastnictvi a jsme tam vedeni oba s manzelem jako SJM. Je to spravne-zacali jsme stavet jeste za svobodna.Pak jsem se vzali a zkolaudovali,ale kolaudace byla stale napsana na manzela.Udelali jsem zapis do katastru. Nelze v budoucnu tento postup nak napadnout?.Postupovali jsem spravne? Patri tedy dum obema?

Podíl spoluvlastníků na právech a povinnostech

24.1.2006

Dotaz: Dobrý den, vlastníme 2/3 domu, obýváme 1 byt, rodiče také jeden a druhý vlastník třetí byt. V domě jsou další tři nájemní byty(regulované). Rádi bychom propojili náš byt s půdou a udělali tam pokoje pro děti. Druhý vlasník si chce také v budoucnu na půdě udělat byt. Jak to je s podílama, budeme si navzájem platit nájem? Protože v současné době za byty ve kterých bydlíme nájem neplatime.

Pozemek bez listu vlastnictví - koupě

22.1.2006

Dotaz: Prosím o informaci u kterého úřadu bych měl žádat o koupi pozemku, který je zapsán u KU jako orná půda bez listu vlastnictví,ochrana-zemědělský půdní fond.

Štěkot psa v bytě

19.1.2006

Dotaz: V garsonce pod námi celé dny od 8.00 často až do 22.30 štěká a vyje pes. Pes je v bytě zavřežený sám. Slyšíme jej v každé místnosti našeho bytu. Majitelka psa, je lékařka a byla již několikrát žádána aby tuto situaci řešila. Na naše stížnosti však nereaguje. Situace trva již půl roku a je pro nás již neúnosná.

Odměna realitní kanceláře

18.1.2006

Dobrý den, prosím o dotaz ohledně dědicví.Jsme tři sourozenci a po rodičích jsme zdědili dům. Já podle závěti dostal 2/4 a sourozenci po 1/4 nemovitosti. Tuto jsme prodali a relitní kancelář nám rozdělila peníze dle podílů. Za realizaci sirealitní kancelář ůtovala určitou částku, kterou rozdělila na tři díly. Nyní na mě sourozenci chtějí doplatek, že já mám zaplatit polovinu poplatku a né třetinu. Mají pravdu? Děkuji za opdověď.