Dobrý den, postavil jsem domeček dle regulačního plánu na hranici mého pozemku, jak požadoval městský úřad, na stavbu jsem dostal i stavební ohlášku. Od té doby se mi město snaží prodat sousední pozemek, který nemá pro ně využití (jelikož je 6 m široký a 40 m dlouhý) za vysokou cenu. Když jsem odmítnul, tak mi řekli, že mi přesahuje střecha cca o 80 cm na jejich pozemek. Geodet mi řekl, že ho střecha nezajímá jen půdorys baráku a to bude taky zaměřeno a zapsáno. Může mi v
tomto případě stavební úřad nezkolaudovat dům? A jaké řešení by se našlo pro přesah? Děkuj za radu.
Při schvalování stavby stavební úřad zkoumá, zda je stavba navržena v souladu s platnými předpisy. Pokud dojde k závěru, že ano a povolí ji, nemůže pak při jejím uvádění do trvalého užívání (kolaudaci) požadovat, aby stavebník stavbu oproti schválenému projektu měnil. Stavební úřad při kolaudaci stavby musí pouze zkoumat, zda byla provedena v souladu s projektovou dokumentací pro ohlášení, zda jsou splněny podmínky ochrany života a zdraví osob nebo zvířat, podmínky ochrany životního prostředí nezbytné pro její užívání, zda stavba neohrožuje bezpečnost a zda jsou dodrženy obecné požadavky na výstavbu. Nemůže tedy nařizovat zkrácení přesahu střechy, který schválil.