Dobrý den, prosím Vás tímto o radu, jak vyřešit vzniklou situaci. Soused si hned za našim plotem postavil zastřešené stání na auta. Jedná se zřejmě o drobnou stavbu, náš souhlas nepotřeboval. Problém je v tom, že jeho střecha přesahuje cca 10 cm přes náš plot, my máme na naší straně zahradní chatku vzdálenou od plotu cca 80 cm. Jelikož bydlíme v horách a je moc sněhu, všechen sníh z jeho střechy padá na naši stranu pozemku, sníh z naší střechy od zahradní chatky taky a celkově nám již druhý rok zničí drátěný plot. Dle vyhl. 137/1998 Sb. neexistuje odstupová vzdálenost na drobné stavby od hranice pozemku, takže jak se máme bránit? Děkuji za radu.
Odstupové vzdálenosti pro drobné stavby skutečně nejsou zmíněnou vyhláškou stanoveny. Nicméně není v pořádku, že střecha sousedovy stavby přesahuje jeho hranici pozemku na Váš pozemek a že soused nezabezpečuje likvidaci dešťových vod na svém vlastním pozemku. Pochybuji, že by stavební úřad či obec schválili drobnou stavbu s tímto vědomím. Žádná z částí stavby nesmí přesahovat na sousední pozemek a dešťové vody se střech a zpevněných ploch musí být likvidovány na stavebním pozemku tak, aby nedocházelo k podmáčení sousedních staveb a pozemků. V dotazu neuvádíte, zda jste se sousedem o nápravu tohoto stavu již jednal, či nikoliv. Pokud mezi vámi k dohodě nedojde, nezbývá Vám, než se obrátit na příslušný stavební úřad a požádat ho o pomoc při řešení tohoto problému. Stavební úřad by měl po provedení státního stavebního dohledu na místě samém ověřit, zda je stavba realizována v souladu s ohlášením drobné stavby. Jinou věcí je samozřejmě náhrada škody za poškozený majetek /oplocení/. Tu lze řešit, po selhání dohody mezi vámi, pouze soudní cestou.