Dotaz:
Zdedila jsem RD ve zchatralem stavu (vedeny v katastru k trvalemu bydleni)
Mistni obecni urad nechce povolit prestabu z duvodu neexistence pristupove cesty. Ta je sice dlouhodobe uzivana, ale vedena jako soucast pole (okraj). Majitel pole zemrel vice nez pred 10 leti, je stale zapsan jako majitel pozemku. Dle dostupnych info dedice nezanechal. Prislusny soud sdelil ze o dedickem rizeni nema zaznamy-archiv byl vyplaven. Zadost o urceni vlastnika jsem na soud podala cca pred rokem - bez vysledku.Mistni obecni urad se nechce problemem zabyvat. Jak tuto situaci resit? Na koho se obratit ? Dekuji. Dvorakova
Z Vašeho dotazu není zcela zřejmé zda soud o věci vůbec nerozhodl nebo nějaké zamítavé rozhodnutí vydal. Pokud dosud nerozhodl, tak by bylo třeba na soudě zjistit v jakém sttavu je řízení. Informaci Vám určitě podají, a to na civilním oddělení.
Vzhledem k faktu, že ke každé stavbě resp. budově musí být zajištěn přítup a vzhledem k dlouhodobosti užívání části pozemku jako komunikace by bylo možno tuto komunikaci považovat za účelovou komunikaci, která je ve vlastnictví soukromé osoby. Pokud tato nic nenamítá je možné ji užívat.
Pokud majitel pozemku zemřel bez dědiců, tak pravděpodobně jeho majetek přešel na stát. O dědickém řízení by záznam měl existovat alespoň v počítači. Bohužel toto je na vyjednávání se soudem případně s notářem.
Pokud jde o jednání na stavebním úřadu o vydání stavebního povolení, tak bych doporučovala uvést, že se jedná o účelovou komunikaci, kterou jste oprávněna podle zákona o pozemních komunikacích užívat k přístupu k domu, přičemž toto oprávnění Vám vyplývá i z občanského zákoníku.
Pokud by tento postup stavebnímu úřadu nepostačoval, pak se asi budete muset obrátit na právníka, aby Vás zastoupil v jednání s úředníky.