Dobrý den, zajímalo by mě, jak je to s převodem pozemku, příjezdové cesty k nemovitosti. Jsem majitelem bytu v bytovém domě, kde v současné době příjezdová cesta je ve vlastnictví soukromé osoby (developera stavby).
Majitel příjezdové cesty se rozhodl, že pozemek daruje obci, čímž nebude potřeba nadále řešit problematiku věcného břemene s každým majitelem bytu v bytovém domě individuálně.
Zde ovšem nastal následující problém - obec nechce převzít příjezdovou cestu a argumentuje tím, že by to bylo k neprospěchu obci. Je pochopitelné, že takto nabytá komunikace, by se musela udržovat (ostatně jako každá jiná) a tím by obci vznikly další náklady.
Developer preferuje přepis pozemku na obec, jelikož takto nemusí přepisovat podíl s každým majitelem bytu.
Obávám se, že tato patová situace nikam nepovede, protože obec má právo pozemek s příjezdovou cestou nepřijmout. Kdo tedy bude komunikaci udržovat? Je zde nějaká šance, že obec pozemek převezme?
Předem děkuji za odpověď a přeji hezký den.
S pozdravem,
Robin Wolny.
Přijetí komunikace obcí je dobrolný smluvní akt, ke kterému nelze nikoho, ani obec, nutit.