Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda mohu nějak oponovat rozhodnutí stavebního úřadu o zbourání části stavby postavené na pozemku městské části, když tato stavba byla zkolaudována? Problém je však v tom, že byla zkolaudována část ve tvaru písmene "L", nicméně byla zastřešená do čtverce a na jejím rohu stál pilíř - tak aby byl dotvořen čtvercový tvar. Po kolaudaci byla následně dostavěna i část, tj. z písmene „L“ vznikl čtverec. Lze tedy napadnout kolaudační rozhodnutí, že stavba měla být zkolaudována již tehdy do čtverce, neboť pilíř byl součástí stavby? Děkuji za odpověď.
Stavební úřad při kolaudaci stavby m. j. ověřuje splnění podmínek stavebního povolení. To znamená, že skutečný stav stavby uváděné do trvalého užívání by se měl shodovat s projektovou dokumentací pro stavební povolení. Pokud vlastník stavby po kolaudaci realizuje změnu stavby, která podléhá schválení stavebnímu úřadu, vystavuje se postihu tohoto správního orgánu, jak v řízení o odstranění stavby, tak v řízení o přestupku nebo deliktu. Z uvedeného vyplývá, že stavba má být zkolaudována v rozsahu, ve kterém byla povolena. Jestliže máte pocit, že stavební úřad vydal kolaudační rozhodnutí v rozporu s platnými předpisy, máte možnost požádat (za podmínek uvedených v ustanovení §§ 94 až 99 zákona č. 500/2004 Sb., "správní řád") o přezkum kolaudačního rozhodnutí.