Dotaz: Dobrý den. Má tchýně se před 7 lety stala vlastníkem bytu 2+1 v Praze 9. Od té doby komunikovala s nájemníky o jejich vystěhování. Soud nakonec rozhodl o přivolení k výpovědi z nájmu bytu podle § 711 odst. 1. písm. a) obč. zákoníku. Nájemníkům má poskytnout přiměřený náhradní byt. Zajímalo by mě, jestli tato fráze zahrnuje kromě rozlohy, oblasti a kategorie také cenu, popř. druh nájemní smlouvy (na dobu určitou či neurčitou). Děkuji
Přiměřený náhradní byt je takobvý byt, který se blíží původnímu nejen výměrou, kategorií a polohou, ale také cenovou relací. Pokud však nájemníci bydleli v bytě s regulovaným nájemným neznamená to, že nový byt musí mít také regulovaný nájem. Nájemné musí odfpovídat nájemnému v místě obvyklému. Stejně tak nelze obecně říci, že doba trvání nájmu by měla být pouze neurčitá.