Dotaz: Dobrý den,Jsem vlastníkem družstevního bytu a rodinného domku.
Můj manžel bydlí v bytě a odmítá mi přispívat na nájem.protože byt není jeho.Já bydlím
v domku.Jak mám postupovat?
Děkuji za odpověď
Vámi popsaná situace není zcela zřejmá.
Píšete, že vlastníte družstevní byt. Vlastnit byt byste však podle současné legislativy mohla jen ve společenství vlastníků jednotek, takže předpokládám, že jste nájemnkyní bytu ve vlastnictví družstva, jehož jste členem.
Pokud spolu trvale nežijete, pak manželovi právo nájmu bytu nesvědčí a proto povinnosti s nájmem spojené jdou za Vámi. Pokud by tedy chtěl Váš manžel byt i nadále užívat měli byste uzavřít podnájemní smlouvu (písemný souhlas pronajímatele je nutný pokud stanovy družstva nestanoví něco jiného), podle které by byl manžel povinen hradit nájem i ostatní náklady spojené s bytem Vám a Vy pak družstvu.
Pokud byste opravdu vlastnila byt pouze Vy sama, pak jako s Vaším majetkem s ním můžete zacházet dle své vůle, což znamená, že pokud nemá Váš manžel nájemní smlouvu, tak byt užívá pouze na základě Vaší "dobré vůle" a práva bezplatného užívání, což si můžete rozmyslet a dohodnout se s ním na nájemní smlouvě nebo mu užívání bytu znemožnit a vystěhovat jej. Zároveň při případném rozvodu byste si mohla započítat na vyrovnání to, co Váš manžel nezaplatil za nájem bytu po dobu po kterou jej užíval bezplatně.
Celou záležitost doporučuji konzultovat s advokátem, který zvolí nejvhodnější postup ve Vaší situaci dle konkrétních Vámi sdělených údajů.