Dobrý den, mám dotaz ohledně přístavby garáže k RD. Na boku RD potřebuji přistavit garáž, kde by se jedna stěna dotýkala RD. Celé to nepřesáhne 150 m2 a garáž je menší než 25 m2. Jaké povolení a jaké plány na to potřebuji? Předem moc děkují za odpověď
Jestliže bude garáž k rodinnému domu pouze přistavěna a nebude s ním komunikačně propojena, jedná se o samostatnou stavbu. V souladu s ustanovením § 103 odstavce 1 písm. a) stavebního zákona stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, bez obytných místností, hygienických zařízení a vytápění, nesloužící k ustájení zvířat ani jako sklady hořlavých kapalin a plynu nevyžadují stavební povolení ani ohlášení. Podléhají však vydání územního souhlasu, který na žádost stavebníka vydává příslušný stavební úřad. Podklady, které jsou nutné předložit k žádosti o územní souhlas, jsou vyjmenovány v ustanovení § 96 odst. 3 stavebního zákona. Mezi tyto patří grafická příloha, která musí obsahovat situační výkres, výkres půdorysu, řezu a pohledů stavby a textovou část. Tato grafická příloha nemusí být vypracovaná oprávněnou (autorizovanou) osobou.