Dobrý den,
máme chatu k rekreaci v katastru obce Slavníč 525/24, st.120. Po přístavbě na ohlášení jsme se dostali do konfliktu s územním plánem, protože jsme rozšířili více než bylo dovoleno. Limit je 36m2 a my jsme na cca 70m2. Je nějaký způsob legalizace naší stavby mimo změnu územního plánu? Obec se bohužel staví negativně k našemu návrhu, který počítá se zastavěností 15% z plochy pozemku.
Děkuji, Augustová
Dobrý den,
Bohužel není, územní plány jsou dnes „svaté“ a rozpor s územním plánem se chápe jako rozpor s veřejným zájmem. Kdyby úřady a hlavně úřad pro územní plánování byl ochotný - tak teoreticky by mohli za určitých podmínek existovat vedle sebe dvě stavby: chata 36 m2 a k ní přilepený např. sklad 34 m2. Ovšem, aby to byly právně dvě stavby nesmí být mezi sebou komunikačně propojeny (to musí být patrné z projektové dokumentace). Ale i toto řešení podléhá vydání kladného závazného stanoviska úřadu územního plánování a dodatečného stavebního povolení. Takže asi s tímto narazíte….