Dobrý den, prosím o radu ohledně přístavby přístřešku ke garáži. Vedle nově postaveného RD mám starší garáž 28 m2 na které je špatná střecha a chtěl bych k ní přistavět přístřešek ( dřevěný) na dřevo a zahradní techniku o zastavěné ploše do 40 m2 a dát vše pod jednu střechu. Nejbližší roh od hranice je objektu je vzdálen cca. 4 m a sousedé s tím nemají problém. Moc děkuji za radu. P.Skalický
Tady je otázka, zda půjde o přístavbu nebo nepůjde o přístavbu, ale o samostatně stojící objekt.
Přístavba 40m2 ke stávající garáži vyžaduje stavební povolení se vším všudy. Samostatně stojící přístřešek (ač pod jednou střechou) do 40 m2 nevyžaduje „nic“ – šlo by o drobou stavbu. Na toto téma nejsou jednotné názory, ale několik rozsudků říká, že když je záměr komunikačně propojen s původní stavbou (dveře) jde o přístavbu. Pokud nový záměr je pouze přilepen na stávající objekt , tak jde o samostatnou stavbu a nezáleží na tom, zda střecha je propojena.
Co poradit? Alespoň mailem se dotázat se situačním výkresem vašeho stavebního úřadu. Ale musíte to formulovat přesně. Takže bych se ptal: potřebuju u garáže postavit samostatnou stavbu přístřešku, který nebude komunikačně propojen s touto garáží. Potřebuji od vás na to něco? Přístřešek bude mít tak 39 m2…
No, to jsem zvědav, co vám odpoví…..
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec