Dobrý den, chtěla bych poprosit o radu. Máme chatku v zahrádkářské kolonii a chtěli bychom k ní přistavit takový přístřešek (přístavbu) na schování nářadí, houpačky a jiného zahradního příslušenství. Mělo by to vypadat tak, že k zadní stěně chatky postavíme podpěru a tři trámky s patkami, které zastřešíme, obijeme palubkami a dáme dvířka. Bude to jednoduchá budka jednopodlažní, nevytápěná, neprůchozí z chatky. Na stavebním úřadě mi to v této lokalitě povolí, že to tam být může a dali mi formulář - Oznámení záměru v území k vydání územního souhlasu, je to opravdu třeba? A ještě bych se chtěla zeptat, zda povolení sousedů, které musíme doložit, musí být i sousedící cesta, kterou vlastní všichni osadnici kolonie, což je 63 osadníků Opravdu od všech musím mít povolení? Nestačí jen souhlasy sousedících sousedů? Můžete mi prosím poradit co s tím?
Popsaná stavba dle § 103 odst. 1 písm. a) stavebního zákona podléhá vydání územního souhlasu, který vydá stavební úřad na základě Vašeho oznámení záměru. V souladu s ustanovením § 96 stavebního zákona je jedním z podkladů územního souhlasu situační výkres, na kterém jsou vyznačeny souhlasy vlastníků sousedních pozemků. Svůj souhlas by měli vyjádřit ti vlastníci, jejichž práva mohou být předmětnou stavbou dotčena. Zde však záleží na názoru stavebního úřadu, které vlastníky bude považovat za stavbou dotčené.