Dobrý den, soused se rozhodl postavit na svém pozemku přístřešek na auto. Nikdo ze stavebního úřadu nás nevyzval, abychom se vyjádřili, tudíž předpokládám, že stavbu neohlásil. Včera jsme si všimli, že vrtá jámy ihned u našeho plotu, tzn. že stojny a střecha budou přímo na hranici pozemku a obáváme se padání sněhu, atd. na náš chodník. Problémem je, že se jedná o staré řadové dvojdomky a my máme pouze 2 metry široký chodník, kterým se dá dostat do domu, a pokud by hrozil pád sněhu, deště atd. přímo na tento chodník, mohlo by nás to ohrožovat. Jak máme postupovat? Můžeme mu tuto stavbu zakázat, příp. jej přimět k tomu, aby sklon střechy přístřešku byl k jeho domu, nikoliv k našemu chodníku?
Pokud předmětná stavba splňuje kritéria drobné stavby, jako doplňkové stavby ke stavbě hlavní (zastavěná plocha do 16 m2, výška do 4,5 m), může být skutečně realizována na základě ohlášení stavebnímu úřadu. Nejedná se o správní řízení, kde se přiznávají práva účastníků řízení s možností uplatňovat ke stavbě námitky. Co se týče likvidace dešťových vod, je zákonnou povinností stavby zajistit likvidaci dešťových vod na vlastním pozemku tak, aby nedocházelo k podmáčení sousedních pozemků a staveb. Do úvahy přichází dešťové vody svést kanalizační přípojkou do veřejné kanalizace… V případě, že soused tuto povinnost nesplní, obraťte se na příslušný stavební úřad a žádejte o zjednání nápravy.