Dobrý den, plánujeme stavbu přístřešku pro 2 auta. Měl by být umístěn téměř na hranici pozemku se sousedem a jednalo by se o dřevěné trámy na betonových patkách s pultovou střechou směrem od plotu do dvora. Předpokládáme, že souhlas od souseda obdržíme. Je možné postavit přístřešek jako stavbu do 25 m2 s tím, že trámy budou postaveny v půdorysu 5 x 5 m a dále bude mít přístřešek přesah střechy 1 m? Bude se stále jednat o stavbu do 25 m2?
V převážné většině případů stavební úřady jako půdorysnou plochu přístřešku posuzují plochu vymezenou jeho sloupy, tzn., že do ní přesah střechy nezapočítávají. Tyto stavby podléhají, v souladu s ustanovením § 103 stavebního zákona pouze vydání územního souhlasu, nikoliv ohlášení nebo stavebnímu povolení. V souladu s ustanovením § 25 vyhlášky č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“ musí být umístěny ve vzdálenosti minimálně 2 m od hranice se sousedními pozemky a přesah jejich střechy nesmí zasahovat na sousední pozemek. Snížení této min. odstupové vzdálenosti od hranice se sousedním pozemek může stavební úřad povolit udělením výjimky z citovaného ustanovení vyhlášky. Výjimka bude projednána na základě Vaší písemné žádosti v samostatně provedeném správním řízení.