)
Dobrý den, existuje nějaký předpis, že na pozemek musí být příjezdová cesta nebo stačí jen úzká cesta pro pěší? Soused má možnost dojet automobilem až před svoji branku po městské komunikaci, ale on by chtěl zajíždět i na svůj dvorek. Zde je na jeho pozemku jen úzká cesta. Chtěl by tedy používat část našeho pozemku a chce soudně vymoci věcné břemeno. Může nám to soud nařídit? Děkuji za odpověď
Soused by před podáním žaloby měl vyčerpat všechny možnosti, vedoucí k dohodě s Vámi. Teprve poté by měl vymáhat přístup soudní cestou. I když neznám přesně všechny okolnosti, které se problému týkají, dle mého názoru soused nemá velké šance u soudu uspět. Pokud má přístup na svou nemovitost z veřejné komunikace a má přístup i na svůj dvorek po svém pozemku, musely by k důvodu zřídit břemeno vstupu přes sousední pozemek vést mimořádné skutečnosti (např. ochrana z hlediska požární bezpečnosti apod.).