Dobrý den, mám dotaz ohledně přístupové cesty k mému pozemku. Soused mi znemožnil přístup k mému pozemku, jelikož cesta, která byla užívána již předchozím majitelem domu v němž bydlím vede přes sousedův pozemek. Jedná se o jedinou přístupovou cestu. Lze nějakým způsobem získat věcné břemeno, nebo se mohu bránit nějak jinak? Vzhledem k terénu, v jakém oba domy stojí není možno vybudovat zde jinou přístupovou cestu. Předem děkuji za odpověď.
Z dotazu vyplývá, že máte na katastrálním úřadě ověřenu skutečnost, kdy není ve Váš prospěch zřízeno věcné břemeno pro přístup a příjezd k nemovitosti přes sousedův pozemek. Obraťte se písemně na souseda a pokuste se s ním o dohodu, jak řešit zpřístupnění nemovitosti, např. i za cenu uzavření smlouvy o věcném břemeni za úplatu. V případě, že k dohodě soused nebude nedojde, obraťte se písemně na obec kde se nemovitost nachází a žádejte o pomoc při řešení tohoto problému. Pokud obě dvě tyto možnosti nepovedou k úspěchu, je jedinou cestou obrátit se na soud a celou věc řešit soudní cestou. Důležité je komunikovat se všemi zúčastněnými stranami písemně. Tím budete mít důkaz, že jste vyčerpal všechny mimosoudní cesty.