Dobrý den, bydlíme 4 roky v cihlovém bytovém domě ve zvýšeném přízemní nad sklepem. Nikdy jsme za celou dobu v bytě neměli problém s plísní. Od léta probíhají ve sklepě pod námi práce a úpravy. Ve sklepě se omlátily omítky, celkově se odkrylo zdivo a nám se u země na zdi v každé místnosti v bytě začala objevovat plíseň a celkově je v bytě vlhko. Je možné, že je to způsobeno odkrytí zdiva ve sklepích pod námi? Stále větráme a topíme, doma průvan, stříkáme prostředky na plísně a přesto bez výsledku. Děkuji za odpověď a případně řadu. S pozdravem Veronika
Dobrý den, děkuji za Váš dotaz.
Vznik plísní v místech, kde se dříve neobjevovaly, má vždy nějakou příčinu. Těchto příčin může být více, nebe se obvykle jedná o kombinaci několika vlivů, které až v součtu mohou mít na celkový nepříznivý stav zásadní vliv.
Pokud se jedná o starší dům postavený z plných cihel, pak některými z faktorů, které se nepříznivě projeví, jsou:
- Nedostatečné tepelně izolační vlastnosti zdiva z plných cihel jako celku
- Nepříznivý vliv tepelného mostu (může se nacházet právě u podlahy a je dán tvarem detailu a druhy materiálů zdiva, které se v soklové části použily, například kámen)
- Vzlínající zemní vlhkost z důvodu absence vodorovné hydroizolace proti zemní vlhkosti
- Nevhodné povrchové úpravy soklového zdiva, které neumožní odvětrání vlhkosti
Prováděné úpravy a změny.
Ve Vašem případě je možné, že práce probíhající ve sklepě mohly mít vliv na zvýšení vlhkosti konstrukcí a vlastně i vnitřního vzduchu. Například - pokud zde byly prováděny nějaké vlhké procesy s velkým množstvím technologické vody, která se musí někam odpařit. Tedy například betonáže, nové omítky a pod, ale i například únik vody z rozvodu a podobně.
Proto by bylo dobré vědět více podrobností o důvodech a cílech prací, které ve sklepě probíhaly.
Změny v uživatelském chování:
Někdy se stane, že obyvatelé bytu, aniž si to uvědomí, změní nějaké zvyklosti, které mají vliv na produkci vlhka v bytě. Například – více se vaří než dříve, více se pere než dříve, zvětšil se počet členů domácnosti apod. Často se interiérová vlhkost zvýší po výměně oken. Pak se plísněmi projeví právě místa tepelných mostů.
Uvádíte pocit vlhka v bytě. Lze doporučit pořízení spolehlivého vlhkoměru a dlouhodobé sledování. Snažit se udržovat relativní vlhkost v rozmezí kolem 50%, maximálně do 55%.
Další možnosti je prověření teplot vnitřních povrchů termokamerou. Zjistilo by se, jaký vliv tepelné mosty mají.
Nějaký sofistikovaný návrh řešení situace by bylo možné provést až na základě prohlídky na místě a vyhodnocení všech výše uvedených faktorů.
S pozdravem
Ing. Jiří Veselý
poradce Energy Centre České Budějovice