Dobrý den,

mám otázku a hledám na ní odpověď. Jsem vozíčkář, mám rodinu a děti a mám pozemek, na kterém chci stavět. Pozemek je za cedulí obce, vedle cca 50m. Všude jsou stavby, zažádal jsem o převod pozemku z orní půdy na stavební, už je to rok zpět, starosta říká, že jsem mimo obec a že mám smůlu, zastupitelstvo že se rozhodlo nerozšiřovat uzemní plán a td., a nechce se mi oficiálně vyjádřit na moji žádost. Podle mě něco mlží, když se ho ptám jak to vypadá neustále je jiná odpověď, ale furt musí čekat. Žádal jsem o výměnu, výměnu s doplatkem a nic. Říkal mi, že obec prodává hodně pozemků po 2mil. a abych si koupil . Nevím co mám dělat, proč mám kupovat pozemek za 2 mil. někde uprostřed pole když uprostřed vesnice mám pozemek, 50m z prava obec končí a 30m z leva začíná s tím, že některé domky už jsou za cedulí a domek rodičů je 50m naprosti našemu pozemku taky mimo obec, ale stavěl se v 70. letech ?

Předem děkuji za odpoveď

I. Saraj

Odpověď Tak vzal bych to za úplně jiný konec. Stavební úřady běžně komunikují přes maily, takže bych napsal na stavební úřad tam kam patříte elektronicky dotaz a nejlépe s přiloženou oskenovanou situací, jak je váš pozemek uveden v platném územním plánu a zda se dělá nový územní plán, či se připravuje.



Protože zcela stěžejní je právě toto, zda v územním plánu je to plocha určená k zástavbě a nebo jen plocha např. k zeleni. Je třeba chápat územní plán jako veřejný zájem, tedy je svatý a proti němu se nedá jít.



Pokud není pozemek v územním plánu, máte právo žádat o změnu územního plánu (pozor to má přesná pravidla) a v prvním kole je na tahu obec – ta má urychleně vaší žádost projednat v zastupitelstvu obce a pak se případně pokračuje dál. Ale můžou to i bez možnosti odvolání zamítnout. A i když chtějí územní plán měnit trvá to cca tak 2 roky….



Zkuste prosím zjistit jak je to s územním plánem. Když tak vám žádost napíšu…za pokus to stojí vždycky. Tak hodně štěstí.



Krejčí
B a K systémy s.r.o.