Dobrý den, mám problém ohledně cesty k pozemku a nevím jaké pravomoci mám jako stavebník této cesty a jaké ne. Mám pozemek okolo, kterého vede cesta. Tato cesta je na soukromém pozemku, ale stavebníkem té cesty jsem já. Cesta je schválena jako veřejně účelová, ale prozatím není zkolaudovaná. Vlastníkem pozemku mám problém a to takový, že nechce abych po té cestě jezdila a do budoucna pokud, bych chtěla stavět na svém pozemku, že mi nepovolí sjezd z cesty, který je potřebný pro povolení stavby. Tuto situaci jsem řešila s místními úřady, ale každý mi tvrdí úplně něco jiného, potřebuji radu. 1. Jaké má pravomoci stavebník cesty? 2. Je nutné souhlasu vlastníku pozemku na kterém je cesta, k povolení sjezdu z této cesty? V případě stavby? Vlastníkem cesty jsem já. 3. Jaké problémy mi může způsobit vlastník pozemku? 4. Pokud budu chtít pozemek oplotit, co vše je nutno vyřídit. Předem děkuji S přáním hezkého dne Jana Pszczolková
Fotky
Ani se nedivím, že vám každý úřad říká něco jiného…. Takže přidám svůj názor a budete mít ještě větší nejasnosti, žel někdy to tak je. Je potřeba dotáhnout účelovou komunikaci do konce (zřejmě získat souhlas s užíváním, kolaudační souhlas …) Z tohoto dokladu bude vyplývat fakt, že jste vlastník komunikace, ale na cizím pozemku. Mělo by na dokumentu být uvedeno, že se jedná o veřejnou komunikaci – neveřejná by dle mého názoru vyžadovala samostatné rozhodnutí….
Pokud toto dotáhnete, teprve pak bych uvažoval dál. K napojení na účelovou komunikaci (dle mého názoru) musíte mít pouze písemný souhlas vlastníka komunikace, ne vlastníka pozemku pod komunikací. Jenže další krok je pro vás horší. Abyste získala nejjednodušší povolení domu (většinou společné oznámení záměru – územní souhlas + ohlášení dohromady), musíte získat písemný souhlas vlastníků okolních pozemků a to přímo uvedených na celkové situaci !!!! A tam jednáte se sousedkou. Když vám to nepodepíše, tak to má teoreticky řešení, úřad to překlopí do řízení a sousedka má možnost se odvolávat a odvolávat. A to je pro vás smrtící – opravdu. Víte jak dlouho může trvat odvolávání?
Rok, dva roky – mám rekord 12 let ….