Dobrý den , s manželem vlastníme idealní polovinu nemovitosti a jeho sestra druhou polovinu.vzhledem k věčným neshodám chceme nemovitost prodat. Ona má asi předkupní právo,Byty,které po rekonstrukci vznikly jsou zkolaudované,ale nejsou zapsány v katastru nemovitostí.Jak správně postupovat,dohoda není možná.
Dále dotaz chce nechat udělat novou střechu /byla udělány asi před leta a jit tam teče..Loni byl pozván oborní,za službu jsme jí zaplatili polovinu ceny.Nyní nám oznamuje,že si máme připravit peníze,že nechá příští rok střechu předělat celou. s čímž mi nesouhlasíme.Stačila by menší oprava dle soudu mého manžela.Jak postupovat.
Děkuji Jana Beránková

Odpověď Dobrý den, zákonné předkupní právo zaniklo 1.1.2015, prodeji vaší ½ poloviny tedy nic nebrání. Co se týká společných oprav, v případě vlastnictví ideální ½ je nutná vždy shoda obou spoluvlastníků. Nelze opravovat dům bez souhlasu druhého vlastníka či žádat po něm náklady za rekonstrukce, které nebyly dohodnuty.Mgr. Oldřich Platil - člen dozorčí rady Realitní komory České republiky se specializací na realitní právo
Realitní komora České republiky