Vlastním s bratrem každý jednu polovinu domu v Českých Budějovicích. Já bych chtěl svou polovinu prodat, ale protože nemáme s bratrem dobré vztahy, nechci ho o tomto informovat. Mohu svůj podíl prodat ?
Dobrý den,
obávám se, že v tomto případě to bez bratra nepůjde. Ze zákona má váš bratr předkupní právo na koupi vaší poloviny a vy jste povinen mu ji nabídnout. V praxi se postupuje tak, že mu svoji polovinu nabídnete za částku, kterou požadujete. V případě, že tuto vaši nabídku nebude akceptovat ( má na to 60 dní), můžete nabídnout nemovitost třetí osobě, ale opět za stejnou částku. Pokud byste chtěl v průběhu prodeje cenu nějak upravovat směrem dolů nebo nahoru, jste povinen opět informovat druhého majitele a tento má novou šanci se k prodeji vyjádřit. V opačném případě se můžete dostat do nepříjemné soudní situace.