Dobrý den,mám dotaz ohledně obecního pozemku, ktery sousedi z nasim pozmkem.Na tomto pozemku je nas dum jehoz jedna zed je hranice pozemku sousedícího s tím obecným.Za tímto obecním pozemkem je pozemek souseda, který by si jej rad odkoupil od obce.Pokud by mu to obec prodala neměl bych přístup k jedné straně domu a nemohl bych v budoucnu udělat např.zateplení bez povolení od toho souseda.Může mu obec tento pozemek prodat (je to uzka nudle cca 2m široká, která umožnuje průchod mezi našemy domy)bez našeho souhlasu když s tím nebudeme souhlasit?A když ano musí tam přidat aspoň věcné břemeno ve kterém bylo uvedeno, že tam nesmí nic postavit a musí minimálně nám umožnit přístup k našemu domu pro případnou údržbu domu?Mám obavu, že to mohou bez našeho souhlasu.Děkuji za rychlou odpověď
Žádný předpis obci nestanoví, že by byla povinna si k prodeji pozemku vyžádat Váš souhlas, nebo na pozemku před prodejem zřídit věcné břemeno. Pokud bude pozemek prodán, pak přístup na pozemek v míře nezbytné pro provádění údržby Vaší stavby můžete požadovat na základě ust. § 127 odst. 3 občanského zákoníku, podle mého názoru by ale zateplení nesmělo přesahovat na sousední pozemek.