Dobrý den, jsem majitelem koncového řadového domku, ke kterému jsem jako pokračování přistavěl další řadový domek. Nyní chci tuto přístavbu prodat a zajímá mě, jestli můžu prodat domek o jen třech zdech, protože sousední zeď mezi domky je koncová zeď původního domku? A případně jestli si nový majitel může postavit novou čtvrtou zeď vedle koncové zdi mého původního domku? Děkuji
Pokud se jedná o stavbu, která je samostatně vedena v katastru nemovitostí a je schopna samostatné existence (nezávisle na stavbě sousední), neměl by být problém bránící jejímu prodeji. Otázkou je, zda stavba byla realizována v souladu s povolením stavebního úřadu. Z hlediska samostatného fungování řadových staveb a jejich dalších změn (např. nástaveb) je samozřejmě vhodné, aby každá stavba měla své samostatné obvodové zdivo. Stavba nové samostatné obvodové zdi bude totiž přestavovat poměrně velký stavební zásah do stávající stavby a bude vyžadovat schválení stavebního úřadu.